🏡 Beautiful house with excellent spaces and amenities!

🚗 Garage for one car with wrought iron door, providing greater security.
🛋️ Spacious living-dining room, perfect for family gatherings.
🍽️ Fully new integral kitchen, ready to be used.
🚿 Full bathroom for guests.

🛏️ 3 bedrooms with closet, of which:
✔️ 2 bedrooms have private full bathroom
* laundry area next to the kitchen

🏠 Additional room on the upper floor of 2.60 x 4 m, perfect as an office, storage room, or service room.
🌤️ Also a 10 m² terrace with a covered part ideal for gatherings or relaxation area.

✨ A functional, comfortable property ready to move in.

✨ Additional equipment:
💡 LED lamps
🔥 Instant water heater

📍 Privileged location on Acueducto Avenue
🛍️ 5 minutes from Real Center
🏪 Close to convenience stores
🏫 Schools and universities within less than 15 minutes
🚦 Quick access to main avenues:
• Periférico
• Servidor Público
• Av. Santa Margarita
• Av. Juan Gil Preciado🏡 ¡Hermosa casa con excelentes espacios y comodidades!

🚗 Cochera para un auto con puerta de herrería, brindando mayor seguridad.
🛋️ Amplia sala–comedor, perfecta para convivir en familia.
🍽️ Cocina integral totalmente nueva, lista para estrenar.
🚿 Baño completo para visitas.

🛏️ 3 recámaras con clóset, de las cuales:
✔️ 2 recámaras cuentan con baño completo privado
* área de lavado a lado de la cocina

🏠 Cuarto adicional en la Planta alta de 2.60 x 4 m, perfecto como estudio, bodega o cuarto de servicio.
🌤️ Además terraza de 10 m² con una parte techada ideal para reuniones o área de descanso.

✨ Una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar.

✨ Equipamiento adicional:
💡 Lámparas LED
🔥 Calentador de paso

📍 Ubicación privilegiada sobre Avenida Acueducto
🛍️ A 5 minutos de Real Center
🏪 Cercana a tiendas de conveniencia
🏫 Escuelas y universidades a menos de 15 minutos
🚦 Rápidas salidas a avenidas principales:
• Periférico
• Servidor Público
• Av. Santa Margarita
• Av. Juan Gil Preciado