Land Use:
According to the Partial Urban Development Plans of the Municipality of Zapopan, the property is located within an urban corridor that allows for the construction of up to 5 levels; maximum construction limit (CUS MAX 1,960.0 m²), under the following mixed-use classifications:
- Mixed Neighborhood Zone (MB)
- Mixed District Zone (MD)
- Mixed Central Zone (MC)

Distribution
Ground Floor:
- Parking for 6 vehicles (with the possibility of accommodating up to 8)
- Side service entrance
- Main entrance with distributor lobby
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen with pantry and space for breakfast area
- Functional freight elevator between kitchen and master bedroom (for cargo or assistance use)
- Service room with full bathroom
- Laundry area with storage
- Garden with fruit trees
- Living room with double height
- Dining room
- Study

Upper Floor:
- Master bedroom with closet, full bathroom, and access via freight elevator from kitchen
- Bedroom 2 with closet and balcony
- Shared full bathroom
- Service staircase
- Bedroom 3 with closet
- Bedroom 4 with closet
- Linen closet

General Features
- Land area: 420.00 m²
- Built area: 490.00 m²
- Front: 12.00 m
- Depth: 35.00 m
- Age of the property: 40 years
Partial remodeling done 8 years ago (details available)
- Levels: 2 floors

Location and Services
Less than 1 km away are:
- Restaurants, pharmacies, schools, shopping centers, other basic services
Environment: Residential
Access roads: Kabah Street and Palenque Street

Services available in the area:
- Potable water, electricity, drainage and sewage, public transport, and municipal services.

Note: Price subject to change without prior notice.Uso de Suelo:
De acuerdo con los Planes Parciales de Desarrollo Urbano del Municipio de Zapopan, la propiedad se localiza dentro de un corredor urbano que permite la construcción de hasta 5 niveles; límite de construcción permitido (CUS MAX 1,960.0 m² ), bajo las siguientes clasificaciones de uso mixto:
- Zona Mixta Barrial (MB)
- Zona Mixta Distrital (MD)
- Zona Mixta Central (MC)

Distribución
Planta Baja:
- Estacionamiento para 6 vehículos (con posibilidad de acomodo para hasta 8)
- Entrada de servicio lateral
- Ingreso principal con vestíbulo distribuidor
- Medio baño para visitas
- Cocina integral con alacena y espacio para antecomedor
- Montacarga funcional entre cocina y recámara principal (uso de carga o asistencia)
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado con bodega
- Jardín con árboles frutales
- Sala con doble altura
- Comedor
- Estudio

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset, baño completo y acceso por montacarga desde cocina
- Recámara 2 con clóset y balcón
- Baño completo compartido
- Escalera de servicio
- Recámara 3 con clóset
- Recámara 4 con clóset
- Clóset de blancos

Características Generales
- Superficie de terreno: 420.00 m²
- Superficie construida: 490.00 m²
- Frente: 12.00 m
- Fondo: 35.00 m
- Antigüedad del inmueble: 40 años
Remodelación parcial realizada hace 8 años (detalles disponibles)
- Niveles: 2 plantas

Ubicación y Servicios
A menos de 1 km se encuentran:
- Restaurantes, farmacias, colegios, centros comerciales, otros servicios básicos
Entorno: Habitacional
Vías de acceso: Calle Kabah y Calle Palenque

Servicios disponibles en la zona:
- Agua potable, energía eléctrica, drenaje y alcantarillado, transporte público y servicios municipales.

Nota: Precio sujeto a cambios sin previo aviso