HOUSE FOR SALE IN JARDINES DEL PEDREGAL, CANTERA, BEDROOM ON GROUND FLOOR.CASA EN VENTA EN JARDINES DEL PEDREGAL, CANTERA, RECÁMARA EN PLANTA BAJA.

GROUND FLOOR:
-Living room / dining room.
-Kitchen.
-Half bathroom.
-Bedroom with dressing room and full bathroom.
-Half bathroom in patio.
-Garage for 2 cars.
-Patio.

UPPER FLOOR:
-Living area.
-Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony.
-2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom each and shared terrace.
-Laundry.

EQUIPMENT:
-3 package units (5 tons on the ground floor, 4 tons on the upper floor, and 3 tons in the master bedroom), insulated ducts inside and outside.
-2800 L cistern.
-3/4hp hydropneumatic.
-Boiler.
-Aluminum windows series 80 double glass.
-Rainwater downspouts through piping in the wall.

FINISHES
-Castel porcelain tiles format 60x120 polished in general floor and matte with relief in bathrooms.
-Carpentry in oak veneer and melamine in kitchen.
-Granite countertops in kitchen and bathroom furniture.
-Cold waterproofing brand impercrest 5.
-Tempered glass bathroom enclosures.
-Metal structure staircase.

CONSTRUCTION:
-Construction system: foundation with continuous and isolated footing of reinforced concrete, exterior walls of thermal block FARLIC and red fired brick in interior walls.
-Beams, columns, and slabs of reinforced concrete.
-Isolated slabs with 2’’ pink panther insulating plate.PLANTA BAJA:
-Sala / comedor.
-Cocina.
-Medio baño.
-Recámara con vestidor y baño completo.
-Medio baño en patio.
-Cochera para 2 autos.
-Patio.

PLANTA ALTA:
-Estancia.
-Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una y terraza compartida.
-Lavandería.

EQUIPO:
-3 unidades paquete (5 toneladas en planta baja, 4 toneladas en planta alta y 3 toneladas en recámara principal), ductos aislados en interior y exterior.
-Cisterna 2800 L.
-Hidroneumático de 3/4hp.
-Boiler.
-Ventanas de aluminio serie 80 cristal doble.
-Bajadas pluviales por tubería en muro.

ACABADOS
-Porcelanatos castel formato 60x120 pulidos en piso general y mate con relieve en baños.
-Carpintería en chapa de encino y melaminas en cocina.
-Cubiertas de granito en cocina y muebles de baño.
-Impermeabilización en frio marca impercrest 5.
-Canceles de baño en cristal templado
-Escalera de estructura metálica.

CONSTRUCCIÓN:
-Sistema constructivo: cimentación con zapata corrida y aislada de concreto armado, muros exteriores de block térmico FARLIC y ladrillo rojo recocido en muros interiores.
-Dalas, castillos, columnas, trabes y losas de concreto armado.
-Losas aisladas con placa aislante de 2’’ pantera rosa.