House for Sale in Jardines del Pedregal Álvaro ObregónCasa en Venta en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón

Exclusive residence to update in Jardines del Pedregal

We are pleased to present this extraordinary house for sale, located in Jardines del Pedregal, one of the most prestigious residential areas in Mexico City. With a land area of 2,723 m² and a construction of 1,091 m² distributed over two levels, this property combines spaciousness, unique architectural design, and an unparalleled natural environment.

Designed by renowned architects José Villagrán and Enrique Castañeda, the residence is distinguished by its large social spaces, abundant natural light, and finishes in marble and fine woods that add elegance and character.

Upon entering, a foyer leads to the living room and dining room, conceived for socializing and comfort. The fully equipped kitchen is functional and well-equipped, featuring an island, bar, ample work areas, and direct connection to the dining room, breakfast area, and laundry patio. Additionally, it integrates a versatile space ideal for ironing or sewing.

The social area is complemented by a large game room, which opens to an interior garden, and a half bathroom for guests. This space has independent access, facilitating connection to both the bedrooms and the service area.

The house offers 5 bedrooms, all with full bathrooms and spacious closets:

The master bedroom has two walk-in closets, a bathroom with a jacuzzi tub and separate shower, as well as access to the backyard.

The second bedroom includes a walk-in closet, full bathroom, and sauna.

The third bedroom also has a walk-in closet, private bathroom, and access to the garden.

The fourth and fifth bedrooms, located on the upper floor, offer great privacy, each with its own full bathroom and excellent capacity closets.

The service area, with independent access from the garage, includes two rooms, a full bathroom, and two storage rooms. The security booth, equipped with a full bathroom and closet, reinforces security and access control.

Outside, the property dazzles with a front garden and parking for 7 cars (2 covered). A side hallway connects directly to the backyard, where there is a gym area, a 50 m² pool with a depth of 3 m, provisions for a diving board, and two full bathrooms. This natural and private environment makes the backyard the perfect space for recreation and family gatherings.

Located on an open street that offers privacy and tranquility, this residence represents a unique opportunity to update and personalize a prestigious property in one of the most emblematic neighborhoods in the south of the city.

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Important note: The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, interest rate costs, financing expenses, furniture or equipment, nor the costs of deed registration. All information provided, especially the property measurements, as well as the expressed expenses, are approximate, correspond to the latest information collected, and must be confirmed with the corresponding documentation, so they do not contractually bind our company. The photographs are illustrative, non-binding, and non-contractual. Complete and detailed information, including regarding the possibility of paying with bank credit or with personal resources, will be delivered in a timely manner before signing the purchase contract. The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data; if you wish to consult our privacy notice, you can request it by email at the provided address.Exclusiva residencia para actualizar en Jardines del Pedregal

Nos complace presentar esta extraordinaria casa en venta, ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más prestigiadas de la Ciudad de México. Con un terreno de 2,723 m² y una construcción de 1,091 m² distribuidos en dos niveles, esta propiedad combina amplitud, diseño arquitectónico de autor y un entorno natural inigualable.

Diseñada por los reconocidos arquitectos José Villagrán y Enrique Castañeda, la residencia se distingue por sus amplios espacios sociales, su abundante iluminación natural y sus acabados en mármol y finas maderas que aportan elegancia y carácter.

Al ingresar, un recibidor da paso a la sala y al comedor, concebidos para la convivencia y el confort. La cocina integral, funcional y bien equipada, cuenta con isla, barra, amplias áreas de trabajo y conexión directa al comedor, al desayunador y al patio de tendido. Además, integra un espacio versátil ideal para planchado o costura.

La zona social se complementa con un amplio cuarto de juegos, que se abre a un jardín interior, y un medio baño de visitas. Este espacio cuenta con acceso independiente, facilitando la conexión tanto a las recámaras como al área de servicio.

La casa ofrece 5 recámaras, todas con baño completo y amplios closets:

La recámara principal dispone de dos vestidores, baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, además de salida al jardín trasero.

La segunda recámara incluye vestidor, baño completo y sauna.

La tercera recámara también cuenta con vestidor, baño propio y salida al jardín.

La cuarta y quinta recámaras, ubicadas en la planta superior, ofrecen gran privacidad, cada una con su baño completo y closets de excelente capacidad.

El área de servicio, con acceso independiente desde la cochera, incluye dos habitaciones, un baño completo y dos bodegas. La caseta de vigilancia, equipada con baño completo y closet, refuerza la seguridad y el control de accesos.

En el exterior, la propiedad deslumbra con un jardín delantero y estacionamiento para 7 autos (2 techados). Un pasillo lateral conecta directamente con el jardín trasero, donde se encuentra un área de gimnasio, una alberca de 50 m² con 3 m de profundidad, instalación prevista para trampolín y dos baños completos. Este entorno natural y privado convierte al jardín trasero en el espacio perfecto para el esparcimiento y la convivencia familiar.

Ubicada en una calle abierta que ofrece privacidad y tranquilidad, esta residencia representa una oportunidad única para actualizar y personalizar una propiedad de gran prestigio en una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad.

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Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.