EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN CHAPALITA ORIENTE, ZAPOPAN

Located in one of the most consolidated, sought-after neighborhoods with the highest appreciation in the Guadalajara Metropolitan Area, this property in Jardines de San Ignacio
represents a unique opportunity for both living and investing.

Its privileged location offers immediate connectivity to important avenues such as Lázaro Cárdenas, Av. Guadalupe, and Niño Obrero, facilitating access to key points in Zapopan and Guadalajara.

The area stands out for its mixed residential and commercial environment, surrounded by prestigious schools (Salesiano, Anáhuac, Francis Bacon), hospitals, restaurants, shopping malls, and top-level services.

MAIN FEATURES

Land: 227 m²
Construction: 303 m²
Age: 42 years
Status: Free of encumbrance
Land use: Residential, commercial, and services

DISTRIBUTION

Ground Floor:

Garage for 4 cars
Garden and foyer
Half bathroom for guests
Spacious living and dining room
Large kitchen
Bedroom with full bathroom and closet (ideal for guests, seniors, or office)
Laundry area
Service room with full bathroom

Upper Floor:

4 spacious bedrooms with closets
2 full bathrooms
Multifunctional area (family room, study, or office)
Terrace-balcony with excellent natural light and ventilation

ADDED VALUE

Spacious, well-lit, and ventilated spaces
Quiet streets within a consolidated urban environment
High demand in the area
Ideal for residential home, offices, or investment project

A property that combines strategic location, spaciousness, and functionality in one of the areas with the highest appreciation in Zapopan.

Contact us for more information or to schedule a visit.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHAPALITA ORIENTE, ZAPOPAN

Ubicada en una de las colonias más consolidadas, cotizadas y con mayor plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta propiedad en Jardines de San Ignacio

representa una oportunidad única tanto para habitar como para invertir.

Su privilegiada ubicación ofrece conectividad inmediata a importantes avenidas como Lázaro Cárdenas, Av. Guadalupe y Niño Obrero, facilitando el acceso a puntos clave de Zapopan y Guadalajara.

La zona destaca por su entorno mixto residencial y comercial, rodeada de colegios de prestigio (Salesiano, Anáhuac, Francis Bacon), hospitales, restaurantes, plazas comerciales y servicios de primer nivel.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: 227 m²
Construcción: 303 m²
Edad: 42 años
Estatus: Libre de gravamen
Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

Cochera para 4 autos
Jardín y recibidor
Medio baño para visitas
Amplia sala y comedor
Cocina de gran tamaño
Recámara con baño completo y clóset (ideal para visitas, adultos mayores u oficina)
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:

4 recámaras amplias con clóset
2 baños completos
Área multifuncional (family room, estudio u oficina)
Terraza–balcón con excelente iluminación natural y ventilación

VALOR AGREGADO

Espacios amplios, bien iluminados y ventilados
Calles tranquilas dentro de un entorno urbano consolidado
Alta demanda en la zona
Ideal para casa habitación, oficinas o proyecto de inversión

Una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan.

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