Located in the Itzimná neighborhood, one of the most emblematic and highest value areas of Mérida, this property combines modern architecture, spacious areas, and an excellent location, just minutes from Paseo Montejo, Av. Líbano, and Circuito Colonias.
The house offers two levels with a functional layout and is surrounded by gardens that provide great natural lighting and cross ventilation.

Construction: 492.89 m2
Land: 665.92 m2 (42 m front x 16 m long)

Features:
Garage for 4 cars with electric gate
Office with independent access
Living room and dining room with a view of the pool
Equipped kitchen with breakfast area
Covered terrace
Service room with bathroom
Storage room and bathroom for the pool
Family living room
Two secondary bedrooms that share a bathroom
Master bedroom with its own bathroom
Private terrace with a view of the pool.

Equipment: Fans, air conditioners, built-in wooden furniture, stationary gas, heater, cistern, and perimeter walls.

Minutes away from:
Paseo Montejo
Av. Líbano
Circuito Colonias

Delivery: Immediate

Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ubicada en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más emblemáticos y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad combina arquitectura moderna, amplios espacios y una excelente ubicación, a minutos de Paseo Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias.
La casa ofrece dos niveles con una distribución funcional y rodeada de jardines que aportan gran iluminación natural y ventilación cruzada.

Construcción: 492.89 m2
Terreno: 665.92 m2 (42 m de frente x 16 m de largo)

Características:
Garaje para 4 autos con portón eléctrico
Oficina con acceso independiente
Sala y comedor con vista a la piscina
Cocina equipada con antecomedor
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Bodega y baño para la piscina
Sala de estar familiar
Dos recámaras secundarias que comparten baño
Recámara principal con baño propio
Terraza privada con vista a la piscina.

Equipamiento: Ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera, gas estacionario, calentador, cisterna y bardas perimetrales.

A minutos de:
Paseo Montejo
Av. Líbano
Circuito Colonias

Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*