📍 Location
Independence, within a residential area with connectivity and constant growth, combining accessibility with an active residential dynamic.
A location that allows for agile movement to different points in the city, with nearby services, commerce, and urban spaces.
An environment that integrates practicality, development, and asset projection.

Property designed for those seeking spaciousness, design, and a layout that supports daily life with order and functionality.
Its three levels allow for a clear separation of social, private, and recreational areas, generating a comfortable, versatile, and well-structured living experience.

Features:
• Land: 200 m²
• Construction: 317 m²
• 3 levels

First level:
• Study or bedroom with dressing room and full bathroom
• Living / dining room
• Integral kitchen with island and granite countertop
• Half bathroom for guests
• Garden
• 3 parking spaces

Second level:
• 3 bedrooms, each with dressing room and full bathroom
• Television room
• Front and back balcony

Third level:
• Roof garden with terrace
• Multipurpose room
• Laundry room
• Full bathroom

Finishes and equipment:
• Carpentry in parota wood
• Tempered glass in bathrooms (9 mm)
• Windows with 6 mm glass
• Porcelain floors 60x60 cm
• Kitchen with granite countertop
• Tempered glass domes with protective film

💎 Differential value
It is not just a three-level house; it is a property that integrates design, quality finishes, and a layout designed to adapt to different lifestyles.
Each level serves a specific function, allowing for a balance between coexistence, privacy, and recreation within the same space.
Its construction, materials, and configuration make it a solid option for both living and projecting value over time.
Well-made decisions not only build assets; they elevate them.

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Independencia, dentro de una zona residencial con conectividad y crecimiento constante, que combina accesibilidad con una dinámica habitacional activa.
Una ubicación que permite desplazamiento ágil hacia distintos puntos de la ciudad, con servicios, comercio y espacios urbanos cercanos.
Un entorno que integra practicidad, desarrollo y proyección patrimonial.

Propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, diseño y una distribución que acompañe la vida diaria con orden y funcionalidad.
Sus tres niveles permiten separar de forma clara las áreas sociales, privadas y de esparcimiento, generando una experiencia de vida cómoda, versátil y bien estructurada.

Características:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 317 m²
• 3 niveles

Primer nivel:
• Estudio o recámara con vestidor y baño completo
• Sala / comedor
• Cocina integral con isla y cubierta de granito
• Medio baño de visitas
• Jardín
• 3 cajones de estacionamiento

Segundo nivel:
• 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo
• Sala de televisión
• Balcón frontal y posterior

Tercer nivel:
• Roof garden con terraza
• Habitación de usos múltiples
• Cuarto de lavado
• Baño completo

Acabados y equipamiento:
• Carpintería en madera de parota
• Cristal templado en baños (9 mm)
• Ventanales con cristal de 6 mm
• Pisos de porcelanato 60x60 cm
• Cocina con cubierta de granito
• Domos de cristal templado con película de protección

💎 Valor diferencial
No es solo una casa de tres niveles, es una propiedad que integra diseño, calidad en acabados y una distribución pensada para adaptarse a distintos estilos de vida.
Cada nivel cumple una función específica, permitiendo equilibrio entre convivencia, privacidad y esparcimiento dentro del mismo espacio.
Su construcción, materiales y configuración la convierten en una opción sólida tanto para habitar como para proyectar valor en el tiempo.
Las decisiones bien tomadas no solo construyen patrimonio, lo elevan.

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