Located in the exclusive subdivision Hacienda de la Asunción, in Hacienda de Jajalpa (Km 42.5 Mexico-Toluca highway), this property offers a family-friendly, harmonious environment with high security, ideal for enjoying tranquility next to the forest.

✨ Main Features
Price: $14,000,000 MXN
Land: 900 m²
Construction: 350 m²
Levels: 2
Bedrooms: 2 (with an option for a 3rd)
Bathrooms: 2 full + 1 half bath
Parking: 6 cars
Garden: approx. 300 m²
🏠 Distribution

Ground floor:

Spacious living room with excellent natural lighting
Living room with fireplace
Dining room with a view of the garden
Half bath for guests
Equipped kitchen with pantry, cabinets, and breakfast bar
Breakfast nook
Laundry area
Service room with bathroom
Beautiful patio and garden

Upper floor:

2 bedrooms, each with bathroom, walk-in closet, and balcony
TV room / family room
🌿 Details and Equipment
Rustic style with wooden beams that provide warmth
Excellent lighting and interior temperature
Hydronic heating
Solar panels (significant energy savings)
Automatic electric plant (operates in seconds)
Potable well water directly from the tap
🔐 Subdivision and Amenities
Security and surveillance
Family-friendly and peaceful environment
Surrounded by forest
Ideal for walking, biking, and enjoying with pets
Management by homeowners association
Maintenance fee: $5,000 MXN monthly
🌟 Why this property

A house that combines spaciousness, comfort, and a privileged natural environment, perfect for those seeking quality of life, security, and proximity to Toluca and CDMX.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Hacienda de la Asunción, en Hacienda de Jajalpa (Km 42.5 carretera México-Toluca), esta propiedad ofrece un ambiente familiar, armonioso y con alta seguridad, ideal para disfrutar de la tranquilidad junto al bosque.

✨ Características principales
Precio: $14,000,000 MXN
Terreno: 900 m²
Construcción: 350 m²
Niveles: 2
Recámaras: 2 (con opción a una 3ª)
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 6 autos
Jardín: aprox. 300 m²
🏠 Distribución

Planta baja:

Amplia estancia con excelente iluminación natural
Sala con chimenea
Comedor con vista al jardín
Medio baño de visitas
Cocina equipada con alacena, gabinetes y barra desayunador
Antecomedor
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Hermoso patio y jardín

Planta alta:

2 recámaras, cada una con baño, vestidor y balcón
Sala de TV / family room
🌿 Detalles y equipamiento
Estilo rústico con vigas de madera que brindan calidez
Excelente iluminación y temperatura interior
Calefacción hidrónica
Paneles solares (ahorro significativo en energía)
Planta eléctrica automática (entra en operación en segundos)
Agua de pozo potable directamente del grifo
🔐 Fraccionamiento y amenidades
Seguridad y vigilancia
Ambiente familiar y tranquilo
Rodeado de bosque
Ideal para caminar, andar en bicicleta y disfrutar con mascotas
Administración por asociación de colonos
Cuota de mantenimiento: $5,000 MXN mensuales
🌟 Por qué esta propiedad

Una casa que combina amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado, perfecta para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía con Toluca y CDMX.