Contemporary two-level residence located in Granjas Cholul, just 3 km from Altabrisa and surrounded by nature, privacy, and spacious open areas. With 1,800 m² of land and 255.3 m² of construction, this property stands out for its modern design, high ceilings, open-concept kitchen, interiors with natural light, lap pool, and extensive gardens that create a unique atmosphere of tranquility and comfort, ideal for those seeking an exclusive home in one of the most sought-after areas north of Mérida.

Property Features

-Land: 1,800 m²
-Construction: 255.3 m²
-Front: 30 m
-Depth: 60 m
-Bedrooms: 2
-Bathrooms: 2
-Half bathroom: 1
-Levels: 2
-Parking spaces: 2
-Integral kitchen
-Type of land: irregular
-Quality of construction: medium high

Distribution

-Living and dining room with garden view
-Equipped integral kitchen with bar and breakfast area
-Study and TV room
-Two bedrooms with en-suite bathroom
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom
-Terrace with social area
-Wide hallways and storage room

Equipment and amenities

-Lap pool
-20 m² garden and large green areas
-Electric gate
-Air conditioning
-Irrigation system
-Hydropneumatic
-Water tank and well
-Internet, water, electricity, and drainage
-Pet friendly

Competitive advantages

-Residence with exceptionally large land in a premium area
-Just 3 km from Altabrisa and shopping centers
-Modern design with open spaces and natural lighting
-Total privacy and environment surrounded by vegetation
-Ideal for living or developing a high-end residential project.Residencia contemporánea de dos niveles ubicada en Granjas Cholul, a solo 3 km de Altabrisa y rodeada de naturaleza, privacidad y amplios espacios abiertos. Con 1,800 m² de terreno y 255.3 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño moderno, techos altos, cocina integral de concepto abierto, interiores con luz natural, alberca tipo carril y jardines extensos que crean un ambiente único de tranquilidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una de las zonas más cotizadas al norte de Mérida.

Características de la propiedad

-Terreno: 1,800 m²
-Construcción: 255.3 m²
-Frente: 30 m
-Fondo: 60 m
-Recámaras: 2
-Baños: 2
-Medio baño: 1
-Niveles: 2
-Estacionamientos: 2
-Cocina integral
-Tipo de terreno: irregular
-Calidad de la construcción: media alta

Distribución

-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina integral equipada con barra y desayunador
-Estudio y cuarto de TV
-Dos recámaras con baño propio
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Terraza con área social
-Pasillos amplios y bodega

Equipamiento y amenidades

-Alberca estilo carril
-Jardín de 20 m² y amplias áreas verdes
-Portón eléctrico
-Aires acondicionados
-Sistema de riego
-Hidroneumático
-Tinaco y pozo
-Internet, agua, luz y drenaje
-Acepta mascotas

Ventajas competitivas

-Residencia con terreno excepcionalmente amplio en zona premium
-A solo 3 km de Altabrisa y centros comerciales
-Diseño moderno con espacios abiertos e iluminación natural
-Privacidad total y entorno rodeado de vegetación
-Ideal para vivir o desarrollar un proyecto residencial de alta gama