HOUSE FOR SALE IN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Residential development located in the north of the city near the best schools, universities, the best hospitals, medical services, entertainment, and the most important shopping centers in the city. In addition, it is only 20 minutes from the Yucatecan Riviera.

The house has 181.50 m2 of land (8.25 x 22 mts) and 183.97 m2 of construction, consisting of the following:
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Separate living and dining room
- Kitchen equipped with cabinets
- Half bathroom for guests
- Spacious covered terrace with space for a garden
- Side service hallway
UPPER FLOOR
- Two bedrooms with closets
- One full bathroom
- Large balcony for gatherings or enjoying the night.
Included extras:
- 3 mini-split air conditioners
- Closets in bedrooms
- Cabinets in kitchen
- Stove
- Ceiling fans
- Translucent and blackout curtains
- Ironwork protectors

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Desarrollo residencial ubicado al norte de la ciudad cerca de las mejores escuelas, universidades, los mejores hospitales, servicios médicos, entretenimiento y centros comerciales más importantes de la ciudad. A demás de encontrarse a tan solo 20 min de la Riviera Yucateca.

La casa cuenta con 181.50 m2 de terreno (8.25 x 22 mts) y 183.97 m2 de construcción, conformados de la siguiente manera:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Sala y comedor separados
- Cocina vestida con gaveteros
- Medio baño de visitas
- Amplia terraza techada con espacio para jardín
- Pasillo lateral de servicio
PLANTA ALTA
- Dos recámaras con closet
- Un baño completo
- Amplio balcón para reuniones o disfrutar de la noche.
Adicionales incluidos:
- 3 aires acondicionados tipo minisplits
- Closets en habitaciones
- Gavetas en cocina
- Estufa
- Ventiladores de techo
- Cortinas translúcidas y black out
- Protectores de herrería

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad