🏢 Property for Sale with High Commercial Potential
📍 García Ginerés – Main Avenue
💰 $10,900,000 MXN
Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition and value in Mérida, this property on the main avenue offers an ideal strategic combination for commercial, corporate, or heritage investment projects.
Its wide frontage of 27.6 linear meters provides great visibility and commercial presence, a rare feature in the area. The connectivity with the Center, Av. Colón, Itzáes, and main services makes it a privileged location for high-traffic businesses.

📐 Land: 610 m²
🏗 Construction: 411 m²

Ideal for:
✔ Corporate or administrative offices
✔ Clinic or medical offices
✔ Educational center or academy
✔ Notary or legal office
✔ Boutique restaurant or café
✔ Mixed-use development

Current distribution:
Parking for 6 vehicles
Large living and dining area (adaptable to reception or work area)
Kitchen
Half bathroom for visitors
4 private offices / potential offices
3 full bathrooms
Covered terrace
Pool
Patio
The spaciousness of the land allows for adjustments, expansions, or redistribution according to the project's nature.
A strategic opportunity in a consolidated area, with high vehicular traffic and proven value.

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Payment methods:
Own resources
Bank credit🏢 Propiedad en Venta con Alto Potencial Comercial
📍 García Ginerés – Avenida Principal
💰 $10,900,000 MXN
Ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Mérida, esta propiedad sobre avenida principal ofrece una combinación estratégica ideal para proyecto comercial, corporativo o inversión patrimonial.
Su amplio frente de 27.6 metros lineales brinda gran visibilidad y presencia comercial, característica poco común en la zona. La conectividad con el Centro, Av. Colón, Itzáes y principales servicios la convierte en una ubicación privilegiada para negocios de alto flujo.

📐 Terreno: 610 m²
🏗 Construcción: 411 m²

Ideal para:
✔ Corporativo u oficinas administrativas
✔ Clínica o consultorios médicos
✔ Centro educativo o academia
✔ Notaría o despacho jurídico
✔ Restaurante boutique o café
✔ Desarrollo mixto

Distribución actual:
Estacionamiento para 6 vehículos
Amplia área de sala y comedor (adaptable a recepción o área de trabajo)
Cocina
Medio baño para visitas
4 privados / oficinas potenciales
3 baños completos
Terraza techada
Alberca
Patio
La amplitud del terreno permite adecuaciones, ampliaciones o redistribución según el giro del proyecto.
Una oportunidad estratégica en zona consolidada, con alto flujo vehicular y plusvalía comprobada.

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Forma de pago:
Recursos Propios
Crédito bancario