Main features:

Construction: 708 m²

Land: 800 m²

3 levels

Parking for 8 cars

5 bedrooms

4 full bathrooms and 1 half bathroom

🏠 General description:

This beautiful residence, located in a quiet and tree-lined cul-de-sac, offers spacious areas, excellent natural lighting, and a functional layout ideal for large families or those seeking comfort and privacy.

At the main entrance, there is an elegant foyer that connects to a multifunctional basement, perfect for use as a study, wine cellar, storage, office, play area, or TV room. On this level, there is also a large bedroom with a full bathroom.

On the second level, the living room and dining room are located, both with large windows and excellent lighting. It has a half bathroom for guests and a fully equipped kitchen with a breakfast bar, ample cabinets, practical layout, garden view, and direct access to the service patio.

On the third level, there is a TV room, the master bedroom with a full bathroom and closet, two secondary bedrooms, each with its own bathroom and closet, as well as a study or possible fourth bedroom.

At the top of the house, there is a small additional room, ideal as a support area or service room, with the possibility of enabling a bathroom.

🌳 Exterior:

The property has a beautiful tree-filled garden, perfect for outdoor gatherings. In this area, there is also a laundry zone and a small house/storage at the back of the garden.

📍 Prime location, in a high-value residential area, with quick access to Periférico Sur, Viaducto Tlalpan, and main communication routes, bordering the Military College, wooded area. The street has no vehicular or pedestrian traffic.Características principales:

Construcción: 708 m²

Terreno: 800 m²

3 niveles

Estacionamiento para 8 autos

5 recámaras

4 baños completos y 1 medio baño

🏠 Descripción general:

Esta hermosa residencia, ubicada en una cerrada tranquila y arbolada, ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad y privacidad.

En la entrada principal se encuentra un elegante recibidor que conecta con un sótano multifuncional, perfecto para usar como estudio, cava, bodega, oficina, área de juegos o sala de TV. En este nivel también hay una amplia recámara con baño completo.

En el segundo nivel, se ubican la sala y el comedor, ambos con grandes ventanales y excelente iluminación.
Cuenta con un medio baño para visitas y una cocina integral con barra tipo antecomedor, amplias alacenas, práctica distribución, vista al jardín y acceso directo al patio de servicio.

En el tercer nivel, se encuentra la sala de TV, la recámara principal con baño completo y clóset, dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño y clóset, además de un estudio o posible cuarta recámara.

En la parte superior de la casa hay una pequeña habitación adicional, ideal como área de apoyo o cuarto de servicio, con posibilidad de habilitar un baño.

🌳 Exterior:

La propiedad cuenta con un hermoso jardín arbolado, perfecto para reuniones al aire libre.
En esta área se encuentra también la zona de lavandería y una casita/bodega al fondo del jardín.

📍 Ubicación privilegiada, en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso rápido a Periférico Sur, Viaducto Tlalpan y principales vías de comunicación, colinda con el Colegio Militar, zona boscosa. La calle no cuenta con tránsito vehícular ni de personas.