House for Sale in a Neighborhood in Lomas de TarangoCasa en Venta en Fraccionamiento en Lomas de Tarango

Located in Lomas de Tarango, within a gated community with controlled access and 24-hour surveillance, just 15 minutes from Santa Fe and Barranca del Muerto.
An ideal property for families looking for more space, privacy, and a home ready to be enjoyed and received.

FEATURES:
Contemporary Mexican style
Remodeling of electrical and hydraulic installations
Distributed on the ground floor + 2 levels
Excellent lighting and natural ventilation
Spacious and functional areas for family and social life

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
Garage for 3 covered cars with electric gate

First Level:
Lobby
Half bathroom with natural ventilation
Guest closet
Living room with a view of the terrace
Dining room
TV area
Family room with access to the terrace
Bar
Fully equipped kitchen with: dishwasher, grinder, ultraviolet water filter, and cabinets with lighting
Patio with access to service room and storage
Covered terrace with space for 4 tables of 10 people with a pleasant view, perfect for gatherings, events, and active social life

Second Level:
3 secondary bedrooms:
2 with closet and view to the interior patio
1 adaptable (currently an office)
Full bathroom with natural ventilation
Master bedroom:
Large size
Wall-to-wall closet + walk-in closet
Private bathroom with natural ventilation
Space for living room or TV area

EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES:
Installation for electric car charger
10,000-liter cistern
3 water tanks
Waterproofed 1 year ago
Bifasic electrical system
Gas heater for 4 bathrooms
500 kg stationary tank
Solar panels for water heating

Infrastructure designed for efficiency and low maintenance

AMENITIES OF THE COMMUNITY:

24/7 surveillance
Controlled access
Central garden
Children's playground
Event hall

LOCATION:
Quick connectivity to Santa Fe, Periférico, and Barranca del Muerto
Quiet and safe residential area
Proximity to schools, services, and shopping centers

IDEAL FOR:
Families looking to leave the apartment and move to a house with real spaces, security, and capacity to socialize, grow, and enjoy.

Schedule your appointment and discover the potential of this property.

**NOTE: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency's phone numbers.Ubicada en Lomas de Tarango, dentro de fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24 hrs, a tan solo 15 minutos de Santa Fe y Barranca del Muerto.
Una propiedad ideal para familias que buscan mayor espacio, privacidad y una casa lista para disfrutarse y recibir.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:Estilo mexicano contemporáneo
Remodelación en instalaciones eléctricas e hidráulicas
Distribuida en planta baja + 2 niveles
Excelente iluminación y ventilación natural
Espacios amplios y funcionales para vida familiar y social

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
Garaje para 3 autos techados con portón eléctrico

Primer Nivel:
Vestíbulo
Medio baño con ventilación natural
Clóset de visitas
Sala con vista a terraza
Comedor
Área de TV
Family room con acceso a terraza
Cantina
Cocina integral equipada con: lavavajillas, triturador, filtro de agua ultravioleta y gabinetes con iluminación
Patio con acceso a cuarto de servicio y bodega
Terraza techada con espacio para 4 mesas de 10 personas con una vista agradable y perfecta para reuniones, eventos y vida social activa

Segundo Nivel:
3 recámaras secundarias:
2 con clóset y vista a patio interior
1 adaptable (actualmente oficina)
Baño completo con ventilación natural
Recámara principal:
Gran tamaño
Clóset de muro a muro + walking clóset
Baño privado con ventilación natural
Espacio para sala o área de TV

EQUIPAMIENTO Y PLUS:
Instalación para cargador de autos eléctricos
Cisterna de 10,000 litros
3 tinacos
Impermeabilizada hace 1 año
Sistema eléctrico bifásico
Calentador de gas para 4 baños
Tanque estacionario de 500 kg
Celdas solares para calentamiento de agua

Infraestructura pensada para eficiencia y bajo mantenimiento

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:

Vigilancia 24/7
Acceso controlado
Jardín central
Juegos infantiles
Salón de eventos

UBICACIÓN:
Conectividad rápida a Santa Fe, Periférico y Barranca del Muerto
Zona residencial tranquila y segura
Cercanía a colegios, servicios y centros comerciales

IDEAL PARA:
Familias que buscan dejar el departamento y mudarse a una casa con espacios reales, seguridad y capacidad para convivir, crecer y disfrutar.

Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.

**NOTA: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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