📍 Location and surroundings

The Fraccionamiento Diamante is located in a well-connected area with access to public transport and main avenues, as well as routes like Va y Ven and nearby urban lines.

Just a few minutes away, you will find key areas of the city such as Altabrisa, known for its high added value, hospitals, and shopping centers.
• Approx. 15 minutes from Altabrisa
• Approx. 25–30 minutes from Mérida International Airport (estimated distance 15–20 km depending on the route)
• Quick access to the Mérida Periférico, facilitating transfers throughout the city

Shopping centers and services:
• Plaza Altabrisa
• Regional High Specialty Hospital
• City Center
• Supermarkets and convenience stores

Education:
• Nearby schools and universities in the eastern area

Entertainment and daily life:
• Restaurants
• Cafés
• Gyms
• Parks and recreational areas

The Altabrisa area stands out for concentrating hospitals, shopping plazas, and premium services in one place, which increases the added value.

Property features

• Land: 160 m²
• Construction: 120 m²
• Front: 8 m
• Depth: 20 m

Distribution

• Parking for 2 cars
• 2 bedrooms
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Master bedroom with fan
• Full bathroom and half bathroom
• Secondary bedroom with fan

🌿 Outdoor area

• Backyard
• Service corridor
• Laundry area

✔ Area with constant growth and added value
✔ Excellent connectivity within Mérida
✔ Ideal for living or renting.
✔ Functional spaces with the option to expand.📍 Ubicación y entorno

El Fraccionamiento Diamante se encuentra en una zona bien conectada con acceso a transporte público y avenidas principales, además de rutas como Va y Ven y líneas urbanas cercanas.

A pocos minutos encontrarás zonas clave de la ciudad como Altabrisa, reconocida por su alta plusvalía, hospitales y centros comerciales.
• Aprox. 15 minutos de Altabrisa
• Aprox. 25–30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida (distancia estimada 15–20 km dependiendo la ruta)
• Rápido acceso a Periférico de Mérida, facilitando traslados a toda la ciudad

Centros comerciales y servicios:
• Plaza Altabrisa
• Hospital Regional de Alta Especialidad
• City Center
• Supermercados y tiendas de conveniencia

Educación:
• Escuelas y universidades cercanas en la zona oriente

Entretenimiento y vida diaria:
• Restaurantes
• Cafeterías
• Gimnasios
• Parques y áreas recreativas

La zona de Altabrisa destaca por concentrar hospitales, plazas comerciales y servicios premium en un mismo punto, lo que incrementa la plusvalía.

Características del inmueble

• Terreno: 160 m²
• Construcción: 120 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 20 m

Distribución

• Estacionamineto para 2 Autos
• 2ª recámaras
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Recámara principal con ventilador
• Baño completo y medio baño
• Recámara secundaria con ventilador

🌿 Área exterior

• Patio trasero
• Pasillo de servicio
• Área de lavado

✔ Zona con crecimiento constante y plusvalía
✔ Excelente conectividad dentro de Mérida
✔ Ideal para vivir o rentar.
✔ Espacios funcionales con opción a ampliación