HOUSE FOR SALE IN FRACC. LAS AMERICASCASA EN VENTA EN FRACC. LAS AMERICAS

Located within a consolidated subdivision and with a wide range of services, this property offers practicality for daily life thanks to its proximity to schools, shopping plazas, banks, businesses, and essential services, allowing for the resolution of many daily needs without long commutes.

Its residential environment and the availability of infrastructure and services make it a functional alternative for families looking to establish their home as well as for those wishing to acquire a property in an already developed area.

The property is developed over two floors, with a layout that allows for a bedroom and a full bathroom on the ground floor, providing greater functionality and versatility.

On the ground floor, there is a living room and dining room in separate spaces, as well as a kitchen equipped with a stove and hood. On this same level, there is a bedroom with a fitted closet and a full bathroom, a convenient configuration for those looking to avoid the constant use of stairs or to have an additional room for guests, an office, or a study.

On the upper floor, there are two additional bedrooms, both with fitted closets, as well as a shared full bathroom and a balcony that complements the living spaces.

The house is equipped to enhance comfort and security, including air conditioning in all three bedrooms, shower doors in bathrooms, security bars, screens, a water heater, and a gate in the service corridor. Additionally, it has a protected laundry area with a roof.

Distribution

Ground floor

- Separate living and dining rooms
- Kitchen equipped with stove and hood
- 1 bedroom with fitted closet
- 1 full bathroom

Upper floor
- 2 bedrooms with fitted closets
- 1 full bathroom
- Balcony

Equipment
- 3 air conditioners
- Shower doors in bathrooms
- Security bars
- Screens
- Stove and hood
- Water heater
- Gate in service corridor
- Laundry area with roof

Purchase conditions
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10%
Own resources accepted
Bank loans
INFONAVIT
COFINAVIT

* The property currently has an active mortgage with INFONAVIT.

A functional alternative for those looking for a three-bedroom house with spaces distributed over two levels, especially highlighting the bedroom and full bathroom on the ground floor. Its equipment, proximity to schools, businesses, banks, and services, as well as the possibility of acquiring it through different financing schemes, make it a practical option for establishing a home.Ubicada dentro de un fraccionamiento consolidado y con amplia oferta de servicios, esta propiedad ofrece practicidad para la vida cotidiana gracias a su cercanía con escuelas, plazas comerciales, bancos, comercios y servicios esenciales, permitiendo resolver gran parte de las necesidades diarias sin realizar largos desplazamientos.

Su entorno residencial y la disponibilidad de infraestructura y servicios la convierten en una alternativa funcional tanto para familias que buscan establecer su hogar como para quienes desean adquirir una propiedad en una zona ya desarrollada.

La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución que permite contar con una recámara y baño completo en planta baja, aportando mayor funcionalidad y versatilidad.

En la planta baja se encuentran la sala y el comedor en espacios separados, así como una cocina equipada con parrilla y campana. En este mismo nivel dispone de una recámara con clóset vestido y un baño completo, configuración conveniente para quienes buscan evitar el uso constante de escaleras o disponer de una habitación adicional para visitas, oficina o estudio.

En la planta alta se ubican dos recámaras adicionales, ambas con clóset vestido, además de un baño completo compartido y un balcón que complementa los espacios de la vivienda.

La casa cuenta con equipamiento que favorece su comodidad y seguridad, incluyendo aires acondicionados en las tres recámaras, canceles en baños, protectores, mosquiteros, calentador y reja en el pasillo de servicio. Adicionalmente, dispone de un área de lavado protegida con tinglado.

Distribución

Planta baja

- Sala y comedor separados
- Cocina equipada con parrilla y campana
- 1 recámara con clóset vestido
- 1 baño completo

Planta alta
- 2 recámaras con clóset vestido
- 1 baño completo
- Balcón

Equipamiento
- 3 aires acondicionados
- Canceles en baños
- Protectores
- Mosquiteros
- Parrilla y campana
- Calentador
- Reja en pasillo de servicio
- Área de lavado con tinglado

Condiciones de compra
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10%
Se aceptan recursos propios
Créditos bancarios
INFONAVIT
COFINAVIT

* La propiedad cuenta actualmente con hipoteca vigente con INFONAVIT.

Una alternativa funcional para quienes buscan una casa de tres recámaras con espacios distribuidos en dos niveles, destacando especialmente la recámara y el baño completo en planta baja. Su equipamiento, cercanía con escuelas, comercios, bancos y servicios, así como la posibilidad de adquirirla mediante diferentes esquemas de financiamiento, la convierten en una opción práctica para establecer un hogar.