Located in one of the most exclusive and highest value areas of the city, this property in Fraccionamiento Chapultepec offers the perfect balance between comfort, privacy, and strategic location.

The house features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and spaces designed to enjoy every moment. Its living room with double-height ceiling provides a unique sense of spaciousness and elegance.

The fully equipped kitchen and excellent quality finishes, along with bathroom enclosures and a functional laundry room, complement the comfort of the home.

Additionally, the property offers a very attractive added value:
✨ Independent space with a full bathroom on the ground floor, ideal for guests, home office, service room, or even to generate additional income.

The garage is spacious, with comfortable space for vehicles and storage.

Outside, the backyard borders a natural area, providing:
🌿 Greater privacy and a tranquil environment with no constructions behind.

Built on a 350 m² lot with 300 m² of construction, within a gated community with controlled access, this house is ideal for those seeking security and quality of life.

Prime location:
• 2 minutes from downtown
• 5 minutes from the road to San Diego
• Close to schools, colleges, and all services.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, esta propiedad en Fraccionamiento Chapultepec ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y ubicación estratégica.

La casa cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Su sala con techo de doble altura brinda una sensación de amplitud y elegancia única.

La cocina integral y los acabados de excelente calidad, junto con canceles en baños y un funcional cuarto de lavado, complementan el confort del hogar.

Además, la propiedad ofrece un valor agregado muy atractivo:
✨ Espacio independiente con baño completo en planta baja, ideal para visitas, home office, cuarto de servicio o incluso para generar ingreso adicional.

El garaje es amplio, con espacio cómodo para vehículos y almacenamiento.

En el exterior, el patio trasero colinda con área natural, lo que brinda:
🌿 Mayor privacidad y un entorno tranquilo sin construcciones detrás

Construida sobre un terreno de 350 m² con 300 m² de construcción, dentro de una privada con acceso controlado, esta casa es ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida.

Ubicación privilegiada:
• A 2 minutos del centro
• A 5 minutos de la carretera hacia San Diego
• Cercana a escuelas, colegios y todos los servicios