This private property is located north of the city of Mérida in the North Cape, surrounded by the best shopping centers, schools, universities and hospitals of great prestige, making this one of the best investments, among its amenities you will enjoy: club house, swimming channel, children's games, terrace for 100 people, green areas, security, swimming pool, etc.

The house has:
-4 bedrooms with closet, the main one with dressing closet
-5 1/2 bathrooms
-Dining room with garden view
-Kitchen with carpentry included
-Covered terrace
-Pool
-Service room with full bathroom
-Covered garage for 2 vehicles
-Kitchen with Milky Way granite bar and full carpentry
-Washing area
-Large garden
-2 floors

Equipment included:
-Kitchen counter with granite and carpentry included
-Stationary tank
-Carpentry in closets
-Fixed tempered gate in the bathroom
-Miriñaques (mosquito nets)
-Boiler
-Air conditioners and fans.

AMENITIES:
- Lounge room and table for 8 people, pool table, two TVs and bathrooms for women and men; gym with aerobic and weight equipment and bathrooms for ladies and gentlemen (showers not included)
- Swim lane
- Paddle court
- Terrace for 100 people, area with bar and sink, bathrooms for ladies and gentlemen
- Splash
- Children's play area
- Soccer field
- Green areas
- 24/7 surveillance
- CCTV in all amenities
- 3-meter-high perimeter fence and electrified fence.

Payment Scheme:
Section: $20,000.00
Down payment: 30%
Cash on delivery: 70%

IMMEDIATE DELIVERY

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Esta privada se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida en Cabo Norte, rodeado de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y hospitales de gran prestigio haciendo de esta una de las mejores inversiones, entre sus amenidades disfrutarás de: casa club, canal de nada, juegos infantiles, terraza para 100 personas, áreas verdes, vigilancia, chapoteadero, etc.

La casa cuenta con:
-4 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor
-5 1/2 baños
-Sala-comedor con vista al jardín
-Cocina con carpintería incluida
-Terraza techada
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera techada para 2 vehículos
-Cocina con barra de granito vía láctea y carpintería completa
-Área de lavado
-Amplio jardín
-2 plantas

Equipamiento incluido:
-Barra de cocina con granito y carpintería incluida
-Tanque estacionario
-Carpintería en closets
-Fijo de cancel templado en baño
-Miriñaques(mosquiteros)
-Boiler
-Aires acondicionados y ventiladores.

AMENIDADES:
- Sala lounge y mesa para 8 personas, mesa de billar, dos tv's y baños para damas y caballeros; gimnasio con equipo aeróbico y de peso y baños para damas y caballeros (no incluye regaderas)
- Carril de nado
- Cancha de pádel
- Terraza para 100 personas, área con barra y tarja, baños para damas y caballeros
- Chapoteadero
- Área de juegos infantiles
- Cancha de futbol
- Áreas verdes
- Vigilancia 24/7
- CCTV en todas las amenidades
- Barda perimetral de 3 metros de altura y cerca electrificada.

Esquema de pago:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo contra entrega: 70%

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**