House for Sale in FloridaCasa en Venta en Florida

Discover this charming single-family home in Margaritas, Florida, located in one of the most prestigious and sought-after residential areas, where everyone wants to live. Privacy, comfort, and a beautiful garden combine to offer you the ideal place to enjoy an excellent quality of life, with two independent houses on the same lot.

Sale $17,950,000 MXN

* 390 m² lot
* 343 m² built
* 46 years

DISTRIBUTION
Secondary house (at the front, one floor, independent entrance):
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living and dining room
- Kitchen with independent access
- Cozy terrace
- Laundry room
- Service patio
- 1 parking space

Main house:
- 3 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
- 3 full bathrooms + half bathroom
- TV room
- Spacious office with excellent natural lighting (ideal home office)
- Equipped kitchen
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Large roof garden
- Garden
- 2 parking spaces

Call me or send me a message and I will gladly assist you personally, Ada Méndez cell: 55 8687 0505-

Prime location
Minutes from Barranca del Muerto, close to Eje 8 Sur, Insurgentes Sur, Guadalupe Inn, Crédito Constructor, San José Insurgentes, Del Valle Sur, Acacias, Viveros de Coyoacán, ideal for easy movement through the south and west of the city. Area with schools, supermarkets, services, and nearby shops.
Added value
This property offers a unique opportunity: a main residence accompanied by a second independent dwelling, providing extraordinary flexibility to adapt to different lifestyles and investment. Ideal for those who value spacious areas, natural light, and the comfort of a two-level house.
The second dwelling can be used as a home office, accommodation for family or guests, or generate income through rent. For those who prefer to make the most of the land, there is also the possibility of demolishing the secondary building and transforming that space into an extension of the garden, outdoor areas, or additional parking, creating an even larger and more personalized property.
One property, multiple possibilities: home, flexibility, transformation, and investment in one of the most desired areas of La Florida.Descubre esta encantadora casa sola en Margaritas, Florida, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y deseadas, donde todos quieren vivir. Privacidad, comodidad y un hermoso jardín se combinan para ofrecerte el lugar ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida, con dos casas independientes en el mismo terreno.

Venta $17,950,000 MXN

* 390 m² lote
* 343 m² constr.
* 46 años

DISTRIBUCIÓN
Casa secundaria (al frente, una planta, entrada independiente):
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Sala y comedor
- Cocina con acceso independiente
- Terraza acogedora
- Cuarto de lavado
- Patio de servicio
- 1 cajón de estacionamiento

Casa principal:
- 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
- 3 baños completos + medio baño
- Sala de TV
- Oficina amplia con excelente iluminación natural (ideal home office)
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Roof garden amplio
- Jardín
- 2 cajones de estacionamiento

Llámame o mándame mensaje y con gusto te atiendo personalmente, Ada Méndez cel.: 55 8687 0505-

Ubicación privilegiada
A minutos de Barranca del Muerto, Cercano a Eje 8 Sur, Insurgentes Sur, Guadalupe Inn, Crédito Constructor, San José Insurgentes, Del Valle Sur, Acacias, Viveros de Coyoacán, ideal para moverse fácilmente por el sur y poniente de la ciudad. Zona con colegios, supermercados, servicios y comercios cercanos.
Valor agregado
Esta propiedad ofrece una oportunidad única: una residencia principal acompañada de una segunda vivienda independiente, brindando una extraordinaria flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida e inversión. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y la comodidad de una casa de solo dos niveles.
La segunda vivienda puede destinarse a home office, alojamiento para familiares o invitados, o generar ingresos mediante renta. Para quienes prefieran aprovechar al máximo el terreno, también existe la posibilidad de demoler la construcción secundaria y transformar ese espacio en una ampliación del jardín, áreas exteriores o estacionamientos adicionales, creando una propiedad aún más amplia y personalizada.
Una propiedad, múltiples posibilidades: hogar, flexibilidad, transformación e inversión en una de las zonas más deseadas de La Florida.