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$9,000,000 MXN

For Sale

House in Ladrón de Guevara, Guadalajara

Published

3 bedrooms

2 bathrooms, 1 half bath

2 parking spaces

209 m² total space

276 m² Lot Size

27 m long

10 m lot width

Year Built: 1995

Number of Floors in the Building: 2

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CASA EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN – IDEAL PARA INVERSIÓN

Property currently rented, with 5 months remaining on the current contract, making it an excellent option for investors looking to generate income from day one.

Located in the Municipality of Guadalajara, just a few blocks from Avenida López Mateos and Avenida México, in one of the areas with the highest demand and appreciation in the city.

Thanks to its location and layout, it is ideal for residential use or for closed-door offices, consulting rooms, offices, language schools, and other compatible businesses.

The house is developed on a single floor, with the advantage of having the potential to build a second level.

Distribution:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms
• 1 full bathroom
• Living room and dining room
• Integral kitchen
• Large terrace
• Garden
• Half bathroom for guests
• Garage for 2 cars

An excellent investment opportunity in a strategic area of Guadalajara, with high connectivity, nearby services, and great potential for asset growth.Propiedad actualmente rentada, con 5 meses restantes de contrato vigente, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

Ubicada en el Municipio de Guadalajara, a tan solo unas cuadras de Avenida López Mateos y Avenida México, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Gracias a su ubicación y distribución, es ideal para uso habitacional o para oficinas a puerta cerrada, consultorios, despachos, escuelas de idiomas y otros giros compatibles.

La casa se desarrolla en una sola planta, con la ventaja de contar con el potencial para construir un segundo nivel.

Distribución:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Terraza amplia
• Jardín
• Medio baño para visitas
• Cochera para 2 autos

Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Guadalajara, con alta conectividad, servicios cercanos y gran potencial de crecimiento patrimonial.