BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE IN SAN RAMÓN NORTE

Located just one block from Avenida García Lavín, this property offers a privileged location near the main shopping centers in the north, such as City Center, La Isla, Vía Montejo, Galerías, and Gran Plaza. Additionally, its proximity to schools, universities, hospitals, and the ring road makes it an unbeatable option for those seeking comfort and accessibility.

The property extends over a land area of 342m2, with a spacious construction of 360m2 distributed over two floors.

DISTRIBUTION:
The ground floor features a cozy entrance hall, living room, dining room, kitchen, a covered terrace with a bar, service hallway, shower for the pool, study with bathroom, a 4x4 pool, automatic irrigation system, front and back garden with fruit trees, a storage room, and a garage for 2 cars with an electric gate.
Service room

The upper floor has 3 bedrooms, a TV room, 3 full bathrooms, and a room with a large terrace, highlighting that 2 bedrooms have a large walk-in closet.

*The house is sold with some furniture, equipped with air conditioning, fans, and 2 wells.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Ubicada a solo una cuadra de la Avenida García Lavín, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales del norte, como City Center, La Isla, Vía Montejo, Galerías, y Gran Plaza. Asimismo, su cercanía a escuelas, universidades, hospitales, y el periférico la hacen una opción inmejorable para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad.

La propiedad se extiende sobre un terreno de 342m2, con una amplia construcción de 360m2 distribuidos en dos plantas.

DISTRIBUCIÓN:
La planta baja cuenta con un acogedor recibidor, sala, comedor, cocina, una terraza techada con bar, pasillo de servicio, ducha para la piscina, estudio con baño, una piscina de 4x4, sistema de riego automático, jardín al frente y atrás con árboles frutales, una bodega, y cochera para 2 autos con portón eléctrico.
Cuarto de servicio

La planta alta tiene 3 recámaras, una sala de TV, 3 baños completos, y un cuarto con terraza grande, destacando que 2 recámaras tienen un vestidor grande.


*La casa se vende con algunos muebles, equipada con aire acondicionado, ventiladores, y 2 pozos.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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