HOUSE FOR SALE ON THE CORNER - FRACC. LAS AMÉRICASCASA EN VENTA EN ESQUINA – FRACC. LAS AMÉRICAS

Spacious, functional, and excellently located! Ideal for families looking for comfort, ample spaces, and the advantage of having a bedroom and a full bathroom on the ground floor.

💲 PRICE: $2,980,000 MXN

📐 Land: 198.10 m²
🏗️ Construction: 243.52 m²
📏 Front: 9.9 m
📏 Depth: 20 m
🚗 Covered garage

✅ 3 bedrooms
✅ 3 full bathrooms
✅ Corner property
✅ Free of liens

🔹 GROUND FLOOR
✔️ Bedroom
✔️ Full bathroom
✔️ Spacious living and dining room
✔️ Kitchen
✔️ Laundry area
✔️ Covered garage with gate
✔️ Excellent distribution
✔️ Fans

🔹 UPPER FLOOR
✔️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔️ Secondary bedroom with bathroom
✔️ Study / multifunctional area

🎯 Included equipment:
❄️ 2 air conditioners
💨 9 fans distributed throughout the house

📍 Located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, close to malls, supermarkets, schools, and all services.

Code JC-NTE¡Amplia, funcional y con excelente ubicación! Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y la ventaja de contar con habitación y baño completo en planta baja.

💲 PRECIO: $2,980,000 MXN

📐 Terreno: 198.10 m²
🏗️ Construcción: 243.52 m²
📏 Frente: 9.9 m
📏 Fondo: 20 m
🚗 Garage techado

✅ 3 habitaciones
✅ 3 baños completos
✅ Propiedad en esquina
✅ Libre de gravamen

🔹 PLANTA BAJA
✔️ Habitación
✔️ Baño completo
✔️ Sala y comedor amplios
✔️ Cocina
✔️ Área de lavado
✔️ Garage techado con reja
✔️ Excelente distribución
✔️ Ventiladores

🔹 PLANTA ALTA
✔️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
✔️ Recámara secundaria con baño
✔️ Estudio / área multifuncional

🎯 Equipamiento incluido:
❄️ 2 aires acondicionados
💨 9 ventiladores distribuidos en toda la casa

📍Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, cerca de plazas, supermercados, escuelas y todos los servicios.

Código JC-NTE