House for sale in Gran Santa Fe Norte – Caucel, Mérida
Gran Santa Fe Norte, one of the most established and sought-after residential areas in the northwest of Mérida. Ideal for families looking for security, spaciousness, and an excellent price-location ratio.

The property has two levels, with a functional layout and well-utilized spaces.

General features
Land: 270 m²
Construction: 160 m²
Dimensions: 9 m front x 30 m depth

Price: $3,200,000 MXN
Immediate delivery
House in perfect condition

3 bedrooms
2 bathrooms

Equipment
Integral kitchen with cabinetry
Cabinetry in closets of upper bedrooms
Wooden pantry
3 air conditioners (one in each bedroom)
5 ceiling fans
Windows with protectors and curtain rods

Exterior and services
Covered garage for 2 cars
Side hallway with gate
Closed laundry room
Cistern
750-liter water tank
100-liter stationary gas tank
Security cameras

Currently, this property is active for rent, generating income, making it an excellent opportunity for investors looking for an asset ready to monetize from day one.
Ideal for both living and investing, with high rental demand in the area.

-Down payment 15%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

Located in a quiet and family-friendly environment, with easy access to main avenues, shops, schools, and services.
An excellent option for both living and investing in an area with high residential demand.

Contact us.Casa en venta en Gran Santa Fe Norte – Caucel, Mérida
Gran Santa Fe Norte, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del poniente–norte de Mérida. Ideal para familias que buscan seguridad, amplitud y una excelente relación precio–ubicación.

La propiedad cuenta con dos niveles, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados.

Características generales
Terreno: 270 m²
Construcción: 160 m²
Medidas: 9 m de frente x 30 m de fondo

Precio: $3,200,000 MXN
Entrega inmediata
Casa en perfecto estado de conservación

3 recámaras
2 baños

Equipamiento
Cocina integral con carpintería
Carpintería en closets de recámaras superiores
Alacena de madera
3 aires acondicionados (uno en cada recámara)
5 ventiladores de techo
Ventanas con protectores y cortineros

Exterior y servicios
Garage techado para 2 autos
Pasillo lateral con reja
Cuarto de lavado cerrado
Cisterna
Tinaco de 750 litros
Tanque de gas estacionario de 100 litros
Cámaras de seguridad

Actualmente esta propiedad se encuentra activa en renta, generando ingresos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo listo para monetizar desde el primer día.
Ideal tanto para habitar como para invertir, con alta demanda de renta en la zona.

-Enganche 15%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.


Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios.
Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda residencial.

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