Beautiful 4-bedroom residence that offers spaciousness and freshness from the first step. Its main advantage is being on a corner, as well as a large pool ideal for the whole family. Additionally, it has two master bedrooms (one on the ground floor) ideal for those looking for space and comfort.

Dzityá, north of Mérida, is an area that combines residential tranquility with proximity to services, schools, and important roads. Living here offers a safe environment, with orderly growth and a family atmosphere, ideal for those seeking comfort, accessibility, and quality of life without being far from the city.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Double-height entrance and living room
-Dining room
-Interior laundry area
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Garden with pool
-Bar
-Pet area
-Service gate

UPPER FLOOR:
-TV room or office with a view of the double height
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom (2) with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-16 solar panels
-Electric gate
-Pine and cedar wood carpentry in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
Kitchen equipped with electric grill, sink, and electric oven
Screens in all bathrooms
Mosquito nets
Well and biodigester
Preparation for filter system in pool
Electric heater

MEASUREMENTS:
Land 500.60m2 | Front 25.03m x Length 20.00m
Construction 346.98m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Hermosa Residencia de 4 habitaciones que ofrece amplitud y frescura desde el primer paso. Su principal ventaja es estar en esquina, así como una gran alberca ideal para toda la familia. Además, cuenta con dos habitaciones principales (una en planta baja) ideal para personas que buscan espacio y comodidad.

Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, escuelas y vialidades importantes. Vivir aquí ofrece un entorno seguro, con crecimiento ordenado y ambiente familiar, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Recibidor y sala a doble altura
-Comedor
-Área de lavado interior
-Medio baño para visitas
-Terraza techada
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
-Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Jardín con alberca
-Bar
-Área para mascotas
-Portón de servicio

PLANTA ALTA:
-Sala de TV u oficina con vista a la doble altura
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal (2) con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-16 paneles solares
-Portón eléctrico
-Carpintería de madera de pino y cedro en puertas, cocina, clósets y muebles de baño
Cocina equipada con parrilla eléctrica, tarja y horno eléctrico
Cancelería en todos los baños
Mosquiteros
Pozo y biodigestor
Preparación para sistema de filtro en alberca
Calentador eléctrico

MEDIDAS:
Terreno 500.60m2 | Frente 25.03m x Largo 20.00m
Construcción 346.98m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válida por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.