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Discover this comfortable 2-bedroom house, distributed over two floors, ideal for those looking for a property ready to move in, practical, functional, and equipped to allow you to enjoy it from day one.

🔸2 bedrooms
🔸living-dining room
🔸1.5 bathrooms
🔸2 parking spaces.

Price $1,800,000

📍 PRIVILEGED LOCATION
Esmeralda Residential is located in a strategic area of Mérida, with easy access to the Periférico and just minutes from Altabrisa, as well as being close to shopping centers, schools, hospitals, restaurants, and various services.

🌿 LIVING IN ESMERALDA RESIDENTIAL
The private community offers an environment designed for family enjoyment, with a large central park and various amenities, including:
7-a-side football field
Basketball court
Paddle court
Pet Park
Children's playground
Barbecue area
Exercise equipment and training area
Security booth

✨ HOUSE FEATURES
Distribution over 2 levels
2 bedrooms on the upper floor with 1 shared full bathroom
Living and dining room
Guest bathroom
Kitchen
Large backyard to build a good-sized pool and/or a service room
Parking area for 2 vehicles
Wider than normal service corridor

⚙️ INCLUDED EQUIPMENT
The house already has important improvements and equipment:
Air conditioning in both bedrooms
Air conditioning in living-dining room
Mosquito nets
Blinds
Stove
Decorative lamps
Rear walls
Iron hallway door

🔸 PAYMENT METHODS:
Bank credit
Infonavit credit
Own resources

Code: INV INMO - ORI - BBL

WE SEEK YOUR COMFORT ~Conoce esta cómoda casa de 2 recámaras, distribuida en dos plantas, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, práctica, funcional y con equipamiento que te permite disfrutarla desde el primer día.

🔸2 habitaciones
🔸sala -comedor
🔸1.5 baños
🔸2 estacionamientos .

Precio $1,800,000

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Esmeralda Residencial se encuentra en una zona estratégica de Mérida, con fácil acceso al Periférico y a pocos minutos de Altabrisa, además de contar con cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y diversos servicios.

🌿 VIVIR EN ESMERALDA RESIDENCIAL
La privada ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con gran parque central y diversas amenidades, entre ellas:
Cancha de fútbol 7
Cancha de básquetbol
Cancha de pádel
Pet Park
Juegos infantiles
Área de asadores
Ejercitadores y área de entrenamiento
Caseta de vigilancia

✨ CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
Distribución en 2 niveles
2 recámaras en planta alta con 1 baño completo que se comparte
Sala y comedor
Baño de visitas
Cocina
Patio trasero amplio para construir una alberca de buen tamaño y/o un cuarto de servicio
Área de estacionamiento para 2 vehículos
Pasillo de servicio más amplio de lo normal

⚙️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La casa ya cuenta con importantes mejoras y equipamiento:
Aires acondicionados en ambas recámaras
Aire acondicionado en sala-comedor
Mosquiteros
Persianas
Estufa
Lámparas decorativas
Bardas traseras
Puerta de pasillo de herrería

🔸FORMAS DE PAGO:
Crédito bancario
Crédito Infonavit
Recursos propios

Cdgo : INV INMO - ORI - BBL

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