HOUSE FOR SALE IN EL URO NATIONAL HIGHWAYCASA EN VENTA EN EL URO CARRETERA NACIONAL

HOUSE FOR SALE IN EL URO, NATIONAL HIGHWAY, MONTERREY N.L.

Unique investment opportunity

Property for sale below its market value

Located in the exclusive area of El Uro, this property stands out for its spaciousness, excellent layout, and great potential

**Main features:

Land: 2,800 m²

Construction: 1,431 m²

2 levels

Elevator

Exterior ramp access to the upper floor

10 parking spaces

Large green areas

 **DISTRIBUTION

*Upper Floor:

8 bedrooms, all with full bathrooms

Equipped with mini-splits

*Ground Floor:

Event hall with half bathroom, closet, glass doors, and 2 mini-splits

Guest area:

3 bedrooms

2 full bathrooms

Shared showers

Social area:

Kitchen

Pantry

Breakfast nook

Dining room

Living room

Exterior:

Patio with fountain

Wide hallways

2 half bathrooms

Work area:

Double office with 3 spaces

**Extras:

Guest room or private lounge

Service area

Linen room

Reception area

**Prime location:

High-value area and residential environment

Very close to Cerezos Residential

5 minutes from HEB El Uro

Close to schools like Euroamericano 

Immediate access to National Highway

**Additional information:

Documentation in order

Immediate availability

***Price: $30,000,000 MXNCASA EN VENTA EN EL URO, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY N.L.

Oportunidad única de inversión

Propiedad en venta por debajo de su valor de mercado

Ubicada en la exclusiva zona de El Uro, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y gran potencial 

**Características principales:

Terreno: 2,800 m²

Construcción: 1,431 m²

2 niveles

Elevador

Rampa exterior de acceso a planta alta

10 cajones de estacionamiento

Amplias áreas verdes

 **DISTRIBUCIÓN

*Planta Alta:

8 recámaras, todas con baño completo

Equipadas con minisplit

*Planta Baja:

Salón de eventos con medio baño, clóset, puertas de vidrio y 2 minisplits

Área de invitados:

3 recámaras

2 baños completos

Regaderas compartidas

Área social:

Cocina

Alacena

Antecomedor

Comedor

Sala

Exterior:

Patio con fuente

Amplios pasillos

2 medios baños

Área de trabajo:

Oficina doble con 3 espacios

**Extras:

Recámara para visitas o salón privado

Área de servicio

Cuarto de blancos

Recibidor

**Ubicación privilegiada:

Zona de alta plusvalía y ambiente residencial

Muy cerca de Cerezos Residencial

A 5 minutos de HEB El Uro

Cercana a colegios como Euroamericano 

Acceso inmediato a Carretera Nacional

**Información adicional:

Documentación en regla

Disponibilidad inmediata

***Precio: $30,000,000 MXN