HOUSE FOR SALE COLINAS SAN JERONIMOCASA EN VENTA COLINAS SAN JERONIMO

Unique corner residence with additional subdivided land in Colinas de San Jerónimo

Exclusive property ready to inhabit that combines spaciousness, privacy, and extraordinary investment potential. Built on two plots, this residence offers a main house of 422 m² of construction and a second independent plot currently set up as a large garden, ideal for enjoyment, preservation as an investment, or future development.

The main house features 3 bedrooms with en-suite bathrooms, living room, dining room, study, equipped kitchen, laundry room, service room with en-suite bathroom, storage room, and closed garage for 2 cars. Additionally, it enjoys a pleasant covered terrace with a barbecue and green areas that provide a private and family-friendly environment.

As an added value, the property includes a space with completely independent access at the bottom, equipped with a kitchen, living-dining room, full bathroom, laundry room, and two rooms currently used as a cinema and game room. Thanks to its own entrance, it can function perfectly as an independent apartment for rent, guests, family, or even as a private office.

The additional land of 236.59 m² significantly expands the possibilities of the property, offering a large private garden or the opportunity to develop additional construction in one of the areas with the highest appreciation in Monterrey.

A versatile property, ideal for both families looking for spacious areas and investors wishing to generate additional income or take advantage of the development potential of the excess land.

Close to:
• 10 m from Swimming Academy
• 30 m from Oxxo and commercial area
• 200 m from Colinas Sports Club
• 800 m from Doctors HospitalResidencia única en esquina con terreno adicional subdividido en Colinas de San Jerónimo

Exclusiva propiedad lista para habitar que combina amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de inversión. Construida sobre dos terrenos, esta residencia ofrece una casa principal de 422 m² de construcción y un segundo terreno independiente actualmente acondicionado como un amplio jardín, ideal para disfrutar, conservar como inversión o desarrollar en el futuro.

La casa principal cuenta con 3 recámaras con baño completo, sala, comedor, estudio, cocina equipada, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, bodega y cochera cerrada para 2 autos. Además, disfruta de una agradable terraza techada con asador y áreas verdes que brindan un entorno privado y familiar.

Como valor agregado, la propiedad incluye un espacio con acceso totalmente independiente en la parte inferior, equipado con cocina, sala-comedor, baño completo, lavandería y dos habitaciones actualmente utilizadas como cine y sala de juegos. Gracias a su entrada propia, puede funcionar perfectamente como departamento independiente para renta, huéspedes, familiares o incluso como oficina privada.

El terreno adicional de 236.59 m² amplía significativamente las posibilidades de la propiedad, ofreciendo un gran jardín privado o la oportunidad de desarrollar una construcción adicional en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey.

Una propiedad versátil, ideal tanto para familias que buscan espacios amplios como para inversionistas que desean generar ingresos adicionales o aprovechar el potencial de desarrollo del terreno excedente.

Cerca de:
•⁠ 10 m de Academia de Natación
•⁠ ⁠30 m del Oxxo y área comercial
•⁠ ⁠200 m del Club Deportivo Colinas
•⁠ ⁠800 m del Doctors Hospital