Located in a quiet and well-established area of the El Rubí neighborhood, this property represents an excellent opportunity for those looking for a house with spacious areas and the possibility to customize or remodel it to their liking. Its distribution over two levels, outdoor areas, and generous surfaces make it an attractive option for both residential use and a medium-term improvement project.

Distribution and features:
- 3 bedrooms
- Living room and dining room
- Kitchen
- 1 full bathroom
- 1 half bathroom
- Balcony/terrace with excellent natural lighting
- 1 Parking space
- Property developed over two levels

Surfaces:
- Land: 121 m²
- Construction first level: 91.16 m²
- Construction second level: 62.86 m²
- Balcony/terrace: 34.50 m²

Residential environment with access to main roads, services, and transportation, ideal for those looking to live in a traditional area of the city with good connectivity.

Sale price:
$ 140,000 USD

A property with great potential to update, redistribute spaces, and increase its value.

Schedule your visit and discover everything this house has to offer.Ubicada en una zona tranquila y bien establecida de la colonia El Rubí, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios amplios y la posibilidad de personalizarla o remodelarla a su gusto. Su distribución en dos niveles, áreas exteriores y superficies generosas la convierten en una opción atractiva tanto para uso habitacional como para un proyecto de mejora a mediano plazo.

Distribución y características:
- 3 recámaras
- Sala y comedor
- Cocina
- 1 baño completo
- 1 medio baño
- Balcón / terraza con excelente iluminación natural
- 1 Estacionamiento
- Propiedad desarrollada en dos niveles

Superficies:
- Terreno: 121 m²
- Construcción primer nivel: 91.16 m²
- Construcción segundo nivel: 62.86 m²
- Balcón / terraza: 34.50 m²

Entorno residencial con acceso a vialidades principales, servicios y transporte, ideal para quienes buscan vivir en una zona tradicional de la ciudad con buena conectividad.

Precio de venta:
$ 140,000 USD

Una propiedad con gran potencial para actualizar, redistribuir espacios y elevar su valor.

Agenda tu visita y conoce todo lo que esta casa puede ofrecer.