HOUSE FOR SALE AND FOR RENT IN EL PALOMAR - PASEO DE LAS CUMBRESCASA EN VENTA Y EN RENTA EN EL PALOMAR - PASEO DE LAS CUMBRES

House for Sale and Rent in El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga.
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Main Features:
• Land: 725 m²
• Construction: 549.51 m² distributed over 4 levels
• Beautiful garden with barbecue area, pool, and jacuzzi
• Cozy terrace with spectacular views
• Laundry room + service room with full bathroom
• Garage for 4 cars
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Distribution by levels:
• Basement: Service room and laundry patio
• Level 2: Double-height living room, full bathroom, integral kitchen with pantry, dining room, bedroom with closet, and study
• Level 3: Master bedroom with jacuzzi, spacious closet, and bathroom with two services; 2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom each; TV room
• Level 4: Game area
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Key information:
• 💲 Sale price: $17,000,000 MXN
• 💲 Rent price: $62,000 MXN
• 📄 House free of encumbrance
• 📍 Located in the exclusive area of El Palomar

This is your opportunity to acquire a property with guaranteed appreciation, in one of the most exclusive areas in the south of the city and with guaranteed rental flow from day one.

RENTAL REQUIREMENTS:
• Guarantor with property free of encumbrance or solidary obligor
• With guarantor: 1 month of rent + 1 month deposit
• With solidary obligor: 1 month of rent + 2 months deposit
• Prior investigation: $1,300
• Alternative Justice Agreement:
• Individual: $3,500
• Legal entity: $4,500

Wiggot Code: pWe2dBK
Easybroker Code: EB-TH1670

Price subject to change without prior notice.Casa en Venta y en Renta en El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga.
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Características Principales:
• Terreno: 725 m²
• Construcción: 549.51 m² distribuidos en 4 niveles
• Hermoso jardín con área de asador, alberca y jacuzzi
• Acogedora terraza con vistas espectaculares
• Cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño completo
• Cochera para 4 autos

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Distribución por niveles:
• Sótano: Cuarto de servicio y patio de lavado
• Nivel 2: Sala a doble altura, baño completo, cocina integral con alacena, comedor, recámara con clóset y estudio
• Nivel 3: Recámara principal con jacuzzi, clóset amplio y baño a dos servicios; 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una; estar de TV
• Nivel 4: Área de juegos

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Información clave:
• 💲 Precio de venta: $17,000,000 MXN
• 💲 Precio de renta: $62,000 MXN
• 📄 Casa libre de gravamen
• 📍Ubicada en la exclusiva zona de El Palomar

Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con plusvalía garantizada, en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad y con flujo de renta asegurado desde el día uno.

REQUISITOS PARA RENTA:
• Aval con propiedad libre de gravamen o obligado solidario
• Con aval: 1 mes de renta + 1 mes de depósito
• Con obligado solidario: 1 mes de renta + 2 meses de depósito
• Investigación previa: $1,300
• Convenio de Justicia Alternativa:
• Persona física: $3,500
• Persona moral: $4,500

Código de Wiggot: pWe2dBK
Código de Easybroker: EB-TH1670

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.