DESCRIPTION:
Modern two-story residence located north of Mérida in San Diego Cutz, an area of high added value and excellent connectivity to the ring road, universities, shopping malls, and the beaches of Progreso and Chicxulub.
Designed with spacious areas and contemporary finishes, this property combines functionality, style, and comfort.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:
-Parking for 3 vehicles
-Living room with double height and view of the pool
-Dining room with access to terrace
-Integral kitchen
-Bedroom with full bathroom and closet
-Half bathroom for guests
-Laundry room
-Service hallway
-Covered terrace
-Pool with pump, lighting, and waterfall
-Extensive garden

Upper floor:
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
-Secondary bedroom with full bathroom and closet
-Distributor hallway

FEATURES AND EQUIPMENT:
-5 air conditioners
-1 fan
-Hood in kitchen
-Decorative lamps
-Water heater
-Stationary tank
-Pressurizer
-Cistern
-Automatic irrigation system
-Perimeter cyclone mesh
-Modern facade and top-quality finishes
-Natural lighting and spacious areas

Delivery: Immediate

***Updated 9/12/2025***DESCRIPCIÓN:
Residencia moderna de dos plantas, ubicada al norte de Mérida en San Diego Cutz, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad hacia periférico, universidades, plazas comerciales y las playas de Progreso y Chicxulub.
Diseñada con amplios espacios y acabados contemporáneos, esta propiedad combina funcionalidad, estilo y confort.


DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:
-Estacionamiento para 3 vehículos
-Sala a doble altura con vista a la alberca
-Comedor con salida a terraza
-Cocina integral
-Recámara con baño completo y clóset
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Pasillo de servicio
-Terraza techada
-Alberca con bomba, iluminación y cascada
-Extenso jardín

Planta alta:
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
-Recámara secundaria con baño completo y clóset
-Pasillo distribuidor


CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-5 aires acondicionados
-1 ventilador
-Campana en cocina
-Lámparas decorativas
-Calentador
-Tanque estacionario
-Presurizador
-Cisterna
-Sistema de riego automático
-Malla ciclónica perimetral
-Fachada moderna y acabados de primera
-Iluminación natural y espacios amplios

Entrega: Inmediata

***Actualizado 9/12/2025***