HOUSE FOR SALE, INSIDE THE BEST CONDOMINIUM OF LA ESTANCIA, "COTO LOS MANZANOS", ZAPOPAN, JAL.

FOR SALE, 100% SELF-SUSTAINABLE HOUSE, LOCATED IN ONE OF THE BEST AREAS OF THE CITY, IN THE COLONIA LA ESTANCIA, ON ECÓNOMOS STREET, "COTO LOS MANZANOS", JUST A FEW METERS FROM THE METROPOLITAN PARK AND SPORTS UNIT, CLOSE TO EVERYTHING AND IN THE HEART OF THE CITY.

THE HOUSE WAS BUILT WITH LUXURY MATERIALS AND FINISHES; 100% SELF-SUSTAINABLE AS IT IS EQUIPPED WITH SOLAR PANELS THAT MAKE IT GENERATE NO MONTHLY ELECTRICITY COSTS, AS WELL AS A SOLAR WATER HEATER; IT HAS A/C WITH A 2-TON MINI SPLIT IN THE LIVING ROOM/KITCHEN AREA, ANOTHER 1-TON IN THE MASTER BEDROOM; MIRRORS WITH INTEGRATED LED LIGHT IN BATHROOMS; QUARTZ COUNTERTOP IN KITCHEN; MODERN FINISHES WITH IMPORTED PORCELAIN TILES, DOORS WITH SLOW-CLOSE AND PUSH UP SYSTEM IN CLOSETS AND KITCHEN DOORS; ONLY 3 YEARS OLD, PRACTICALLY NEW.

SURFACE AND CONSTRUCTED METERS:
417.72 M² LAND
426.00 M² CONSTRUCTION

GROUND FLOOR:
- 2 BEDROOMS WITH FULL BATH EACH, THE MASTER WITH A VERY LARGE WALK-IN CLOSET.
- VERY LARGE SERVICE ROOM, WITH FULL BATH, LAUNDRY.
- SPACIOUS GARDEN OF APPROXIMATELY 115M2.
- DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM - RECEIVING AREA.
- KITCHEN WITH QUARTZ COUNTERTOP, WITH BREAKFAST BAR-DINING FOR 6 PEOPLE.
- ANTE-DINING AREA LIKE A TERRACE.
- SERVICE ENTRANCE THROUGH GARDEN
- MACHINE ROOM.
- PARKING FOR 4 VEHICLES.

UPPER FLOOR:
- SPACIOUS TV ROOM, WHICH CAN BE ADAPTED AS A 3RD BEDROOM WITH FULL BATH.
- VERY SPACIOUS TERRACE.
- TERRACE AREA 2, WHERE ANOTHER BEDROOM OR GAME ROOM CAN BE BUILT.

ROOF:
SOLAR PANELS AND SOLAR WATER HEATER WITH SERVICE LADDER.

THE CONDOMINIUM HAS 24/7 SECURITY AND A CLUBHOUSE WITH MULTI-PURPOSE COURT SUITABLE FOR ELDERLY OR DISABLED PEOPLE.

PRICE:
$18,100,000.00 MN.
EIGHTEEN MILLION ONE HUNDRED THOUSAND PESOS MN.

DOCUMENTATION UP TO DATE, READY TO BE NOTARIZED.

VISIT BY APPOINTMENT.CASA EN VENTA, DENTRO DEL MEJOR CONDOMINIO DE LA ESTANCIA, “COTO LOS MANZANOS”, ZAPOPAN, JAL.

EN VENTA, CASA 100% AUTO-SUSTENTABLE, EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD, SE ENCUENTRA EN LA COLONIA LA ESTANCIA, SOBRE CALLE ECÓNOMOS, “COTO LOS MANZANOS”, A UNOS POCOS METROS DEL PARQUE METROPOLITANO Y UNIDAD DEPORTIVA, CERCA DE TODO Y EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD.

LA CASA FUE CONSTRUIDA CON MATERIALES Y TERMINADOS DE LUJO; 100% AUTOSUSTENTABLE YA QUE ESTÁ EQUIPADA CON PÁNELES SOLARES QUE HACEN QUE NO GENERE GASTOS DE LUZ MENSUAL, ASÍ COMO CON CALENTADOR SOLAR; CUENTA CON A/A UN MINI SPLIT DE 2 TONELADAS EN ÁREA DE SALA / COCINA, UNO MÁS DE 1 TONELADA EN CUARTO PRINCIPAL; ESPEJOS CON LUZ LED INTEGRADA EN BAÑOS; CUBIERTA DE QUARZO EN COCINA; TERMINADOS MODERNOS CON PORCELANATOS IMPORTADOS, PUERTAS CON SISTEMA DE CERRADO LENTO Y PUSH UP EN PUERTAS DE CLOSETS Y COCINA; SOLO 3 AÑOS DE QUE SE CONSTRUYÓ, PRÁCTICAMENTE NUEVA.

SUPERFICIE Y METROS CONSTRUIDOS:
417.72 M² TERRENO
426.00 M² CONSTRUCCIÓN

planta baja:
- 2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO CADA UNA, LA PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET MUY GRANDE.
- CUARTO DE SERVICIO MUY GRANDE, CON BAÑO COMPLETO, LAVADERO.
- JARDÍN AMPLIO DE APROXIMADAMENTE 115M2.
- RECIBIDOR - SALA A DOBLE ALTURA.
- COCINA CON CUBIERTA DE QUARZO, C/ DESAYUNADOR-COMEDOR PARA 6PNAS.
- ÁREA ANTE-COMEDOR TIPO TERRAZA.
- ENTRADA DE SERVICIO POR JARDÍN
- CUARTO DE MÁQUINAS.
- ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS.

PLANTA ALTA:
- CUARTO DE TV AMPLIO, QUE PUEDE ADECUAR COMO UNA 3 RECAMARA CON BAÑO COMPLETO.
- TERRAZA MUY AMPLIA.
- ÁREA TERRAZA 2, DONDE SE PUEDE CONSTRUIR OTRA RECAMARA O CUARTO DE JUEGOS.

AZOTEA:
PANELES SOLARES Y CALENTADOR SOLAR CON ESCALERA DE SERVICIO.

EL CONDOMINIO CUENTA CON SEGURIDAD 24/7 Y CASA CLUB CON CANCHA DE USOS MÚLTIPLES Y ADECUADA PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD O CON DISCAPACIDAD.

PRECIO:
$18,100,000.00 MN.
DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL PESOS MN.

DOCUMENTACIÓN AL DÍA, LISTA PARA ESCRITURARSE

VISITA PREVIA CITA.