House for Sale in El ManantialCasa en Venta en el Manantial

House for Sale in one of the best and exclusive neighborhoods in the South of Guadalajara.
This house is located in El Manantial; due to the privileged location of the property, you have a beautiful view of one of the green areas.
El Manantial has large extensions of green areas and the following amenities:
• Private security with controlled access 24/7
• Surveillance cameras
• Clubhouse with terrace
• Gym
• Swimming pool
• Panoramic lake
• Multipurpose court
• Tennis court
• Futsal court
• Event hall
• Children's play area
• Own water well
The dimensions of the land are as follows:
247 m² of land and 246 m² of construction.
The type of construction is modern, fully remodeled, with spacious areas and excellent lighting.
On the ground floor, you will find the following:
Spacious living-dining room
Half bathroom
Fully equipped kitchen ready to be used (granite countertop)
Laundry area and service room with full bathroom
Terrace area with roof and garden.
If you would like to have a play area, gym, or a large study, you can find it in the basement, isolated from noise to spend great times with family.
In the basement, there is also a half bathroom and two closets.

On the first floor, you will find:
TV room
Spacious master bedroom with dressing room and full bathroom with 2 sinks
2 secondary bedrooms, each with a closet and full bathroom
Additionally:
• It has 4 air conditioners
• 12 solar panels that reduce the cost of electricity consumption
• Charger for electric car
• 10,000-liter cistern
• Water tank
• Automatic heater
• All the wood in the furniture is parota, which gives an elegant touch.
• 4 parking spaces.
• Automatic access
• Automatic irrigation system
• The age is from 2008; however, with the remodeling, it looks completely new.
• The maintenance cost is $3,800.00 pesos bimonthly.
• It is free of liens and debts.
If you still do not know El Manantial, it is located on Lopez Mateos very close to Punto Sur and Galerias Santa Anita.
Around you can find a variety of banks, schools, and self-service stores like Costco, Sam's, Fresko, Walmart Express, several restaurants, and a Telcel Customer Service Center.
If your desire is to invest in a house where your family will be happy, this is the option.
We hope to have the opportunity to schedule an appointment and show it to you so that you can soon move into your new home.
Sale price: $10,550,000.00 pesos.
Price with room for negotiation.Casa en Venta en uno de los mejores y exclusivos Fraccionamientos en el Sur de Guadalajara
Esta casa se encuentra en el Manantial por su ubicación privilegiada de la propiedad tienes una hermosa vista a una de las zonas de áreas verdes.
El Manantial cuenta con grandes extensiones de áreas verdes y las siguientes amenidades:
• Seguridad privada con acceso controlado 24/7
• Cámaras de vigilancia
• Casa club con terraza
• Gimnasio
• Alberca
• Lago panorámico
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol rápido
• Salón de eventos
• Área de juegos infantiles
• Pozo propio de agua
Las dimensiones en terreno son las siguientes:
247 m² de terreno y 246 m² de construcción.
El tipo de construcción es moderno , totalmente remodelada, con amplios espacios y excelente iluminación.
En planta baja podrás encontrar lo siguiente:
Amplia estancia de sala- comedor
Medio baño
Cocina totalmente equipada lista para estrenarse (cubierta de granito)
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
Área de terraza con techo y jardín.
Si te gustaría tener un área de juegos, gimnasio o un amplio estudio lo podrás encontrar en el sótano, aislado del ruido para pasar grandiosos tiempos en familia.
En el sótano también hay un medio baño y dos closets.


En primer piso encontrarás:
Sala de TV
Amplia recamará principal con vestidor y baño completo con 2 lavamanos
2 recamaras secundarias cada una con closet y baño completo
Adicional:
• Cuenta con 4 aires acondicionados
• 12 paneles solares que disminuyen el costo del consumo de luz
• Cargador para auto eléctrico
• Cisterna de 10,000 litros
• Tinaco
• Calentador Automático
• Toda la madera en muebles es de parota lo que brinda un toque elegante.
• 4 espacios para estacionar.
• Acceso automático
. Sistema de riego automatico
• La antigüedad es de 2008, sin embargo, con la remodelación quedo totalmente nueva
• El costo del mantenimiento es de $3800.00 pesos Bimestrales
• Se encuentra libre de gravamen y de adeudos.
Si aun no conoces el Manantial se encuentra sobre Lopez Mateos muy cerca de Punto Sur y Galerias Santa Anita.
A la redonda podrás encontrar variedad de bancos, colegios y tiendas de autoservicio como Cotsco, Sams, Fresko, Walmart express ,varios restaurantes y un Centro de Atención Telcel
Si tu deseo es invertir en una casa donde sea feliz tu familia está es la opción.
Esperamos contar con la oportunidad de agendar una cita y mostrártela para que pronto estrenen casa
Precio de venta $10 550 000.00 pesos.
Precio con margen de negociación