| House for sale in the Fraccionamiento las Américas on one floor |

Live in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. This house in Las Américas combines comfort, location, and functionality, perfect for your family or as a safe investment.

Location: Fracc. Las Américas.

MEASUREMENTS:
-Land 8x20 (160m2)
-Building 74m2

FEATURES AND DISTRIBUTION:
-Parking for 1 car
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with cabinetry
-Full bathroom
-2 Bedrooms with air conditioning and fans
-Service hallway
-Patio

EQUIPMENT:
-2 Air conditioners, cabinetry in kitchen, 2 fans.

SALE CONDITIONS:
-Reservation $20,000
-Down payment 30%
-Balance upon delivery
-The house has a debt with Fovissste of $580,000

PAYMENT METHODS: Own resources, Bank credit, and Infonavit credit.

**Images for illustrative purposes only, the result may vary.
**Price and availability subject to change without prior notice.

*Sale price: $1,750,000*| Casa en venta en el Fraccionamiento las Américas de una planta |

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta casa en Las Américas combina comodidad, ubicación y funcionalidad, perfecta para tu familia o como inversión segura.

Ubicación: Fracc. Las Américas.

MEDIDAS:
-Terreno 8x20 (160m2)
-Construcción 74m2

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
-Estacionamiento para 1 auto
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con Carpintería
-Baño completo
-2 Recámaras con aires acondicionados y ventiladores
-Pasillo de servicio
-Patio

EQUIPAMIENTO:
-2 Aires acondicionados, Carpintería en cocina, 2 Ventiladores.

CONDICIONES DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 30%
-Saldo contra entrega
-La casa tiene un adeudo con Fovissste de $580,000

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, Crédito bancario y Crédito Infonavit.

**Imagenes con fines ilustrativos el resultado podría variar.
**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Precio de venta:$1,750,000*