Discover a unique residence in the heart of Mérida, located just steps away from the most emblematic points of the Historic Center: La Plancha, Paseo Montejo, the Tourist Corridor 47, Plaza Grande, Palacio de la Música, restaurants, cafes, markets, and cultural areas that make this location a true gem.
This property combines colonial charm with contemporary architecture, spacious layouts, interior gardens, and luxury finishes.

An ideal home for living, investing, or dedicating to premium tourist projects.

MAIN FEATURES
3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
Balconies with hammock
3.5 bathrooms
Living / dining room with masonry walls
Kitchen with interior garden
Terrace with outdoor dining and bar
Pool
Private rear garden with tub
Laundry area and machine room
3 independent gardens distributed within the property
Luxury finishes: marble, pasta, chukum, tzalam wood, German PVC windows
High-quality carpentry in kitchen and closets
Immediate delivery

AMENITIES
Exterior
Patio
Terrace
Garden
Pool

General
Air conditioning
Integral kitchen

Recreation
Pool
Gardens

GENERAL DATA
Price: $8,200,000 MXN
Land: 213 m²
Construction: 207 m²
Front: 3 m
Depth: 63 m
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Half bathrooms: 1
Immediate delivery
Floor/Levels: 2 levels

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Descubre una residencia única en el corazón de Mérida, ubicada a pocos pasos de los puntos más emblemáticos del Centro Histórico: La Plancha, Paseo Montejo, el Corredor Turístico 47, Plaza Grande, Palacio de la Música, restaurantes, cafés, mercados y zonas culturales que hacen de esta ubicación una verdadera joya.
Esta propiedad combina el encanto colonial con arquitectura contemporánea, distribuciones amplias, jardines interiores y acabados de lujo.

Un hogar ideal para vivir, invertir o destinar a proyectos turísticos premium.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
Balcones con hamaquero
3.5 baños
Sala / comedor con muros de mampostería
Cocina con jardín interior
Terraza con comedor exterior y bar
Alberca
Jardín posterior privado con tina
Área de lavado y cuarto de máquinas
3 jardines independientes distribuidos dentro de la propiedad
Acabados de lujo: mármol, pasta, chukum, madera tzalam, cancelería alemana PVC
Carpintería de alta calidad en cocina y vestidores
Entrega inmediata

AMENIDADES
Exterior
Patio
Terraza
Jardín
Alberca

General
Aire acondicionado
Cocina integral

Recreación
Alberca
Jardínes

DATOS GENERALES
Precio: $8,200,000 MXN
Terreno: 213 m²
Construcción: 207 m²
Frente: 3 m
Fondo: 63 m
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Entrega inmediata
Piso/Niveles: 2 niveles

Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.