🏡 House for Sale in the Historic Center of Mérida 💰 Sale price: $8,500,000🏡 Casa en Venta en el Centro Histórico de Mérida 💰 Precio de venta: $8,500,000

🏡 House for Sale in the Historic Center of Mérida
💰 Sale price: $8,500,000 MXN

✨ Single-story house with garage and pool, located in Barrio La Ermita, Historic Center of Mérida, just 8 blocks from the Cathedral of San Ildefonso. A property that combines the charm of traditional architecture with functional spaces and contemporary finishes.

📐 Features
Land: 329.90 m²
Construction: 288 m²
Dimensions: 9.6 m front × 36.9 m depth
3 bedrooms, each with closet and full bathroom
3.5 bathrooms
1 parking space
Single story
Pool with filtration system
Closed terrace with view of the pool
Immediate delivery
🛋️ Distribution
Garage for 1 car with electronic gate
Entrance and living room
Dining room
Half bathroom for guests
Integral kitchen with breakfast island
3 rooms with closet and full bathroom
Closed terrace with view of the pool
Private pool
✨ Included equipment
Kitchen with all cabinetry, granite island, dishwasher, and gas stove
Cabinetry in closets
Air conditioning and fans in rooms
Garage with electronic gate
Filtration system for pool
Pressurizer
Exterior doors with cedar wood windows and wrought iron
Custom pasta floors of 20 × 20 cm
Fine zapote wood terraces with French tile

📍 Prime location in the Historic Center, in the traditional Barrio La Ermita, an ideal area for those looking to live, invest, or develop a project in one of the most attractive areas of downtown Mérida.

💵 Payment scheme:

Reservation: $20,000 MXN
Down payment 30%: $2,550,000 MXN
Balance 70% upon delivery: $5,930,000 MXN

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💰 Precio de venta: $8,500,000 MXN

✨ Casa de una planta con garaje y piscina, ubicada en Barrio La Ermita, Centro Histórico de Mérida, a tan solo 8 cuadras de la Catedral de San Ildefonso. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios funcionales y acabados contemporáneos.

📐 Características
Terreno: 329.90 m²
Construcción: 288 m²
Medidas: 9.6 m de frente × 36.9 m de fondo
3 recámaras, cada una con clóset y baño completo
3.5 baños
1 cajón de estacionamiento
Una sola planta
Piscina con sistema de filtrado
Terraza cerrada con vista a la piscina
Entrega inmediata
🛋️ Distribución
Garaje para 1 auto con portón electrónico
Recibidor y sala
Comedor
Medio baño para visitas
Cocina integral con isla desayunadora
3 habitaciones con clóset y baño completo
Terraza cerrada con vista a la piscina
Piscina privada
✨ Equipamiento incluido
Cocina con toda la carpintería, isla en granito, lavavajillas y estufa de gas
Carpintería en closets
Aires acondicionados y ventiladores en habitaciones
Garaje con portón electrónico
Sistema de filtrado para piscina
Presurizador
Puertas exteriores con ventanas en madera de cedro y herradura de forja
Pisos en pasta personalizados de 20 × 20 cm
Terrazas en madera fina de zapote con teja francesa

📍 Ubicación privilegiada en el Centro Histórico, en el tradicional Barrio La Ermita, una zona ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto en una de las áreas con mayor atractivo del centro de Mérida.

💵 Esquema de pago:

Apartado: $20,000 MXN
Enganche 30%: $2,550,000 MXN
Saldo 70% a la entrega: $5,930,000 MXN

📲 Agenda una visita y conoce esta propiedad en el corazón de Mérida.