House for sale in the center of Mérida Yucatán in San Sebastián, with 2 bedrooms, pool, and terrace.

Single-story house with a modern design that combines restoration and new construction, in the Magical Neighborhood of San Sebastián, one of the most emblematic areas of Mérida and just 3.5 km from Paseo de Montejo, the most representative avenue of the city.

Located 850 meters from the Ermita de Santa Isabel, a historic area with a church that is an example of colonial architecture, a small square, garden, and cobblestone streets.
A few minutes from the historic center, the Cathedral, the Santa Lucía park, Santa Ana, and the new tourist and gastronomic corridor on 47th street.

With close access to the main avenues, all services, and places like restaurants, hotels, galleries, museums, schools, pharmacies, and supermarkets.

Only 41 kilometers from the beach!

Surface: 221 m2.
Construction: 151 m2.
Front and back: 7.5 x 29.7 meters.

DISTRIBUTION:
Living and dining room in an open concept.
Open and integral kitchen with breakfast bar.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Independent service room.
Pool.
Interior garden and terrace.

Equipment:
Smart Lock.
Filtration system in the pool.
High ceilings and cross ventilation.
Biodigester (Water treatment).
LED lighting.
Hydropneumatic system for water pressure.
Irrigation system.

REQUIREMENTS:
Reservation $50,000
Down payment: 20%

Delivery date: Immediate.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some announcements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANICasa en venta en el centro de Mérida Yucatán en San Sebastián, de 2 recámaras, alberca y terraza.

Casa de 1 piso con un diseño moderno que combina restauración y nueva obra, en el Barrio Mágico de San Sebastián, uno de los más emblemáticos de Mérida y a tan sólo 3.5 km de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad.

Ubicado a 850 metros de la Ermita de Santa Isabel, una zona histórica con una iglesia ejemplo de arquitectura colonial, plazoleta, jardín y calles adoquinadas.
A pocos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana y del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados.

¡A tan sólo 41 kilómetros de la playa!

Superficie: 221 m2.
Construcción: 151 m2.
Frente y fondo: 7.5 x 29.7 mts.

DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor en concepto abierto.
Cocina abierta e integral con barra desayunadora.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Cuarto de servicio independiente.
Alberca.
Jardín interior y terraza.

Equipamiento:
Cerradura inteligente (Smart Lock).
Sistema de filtrado en alberca.
Techos altos y ventilación cruzada.
Biodigestor (Tratamiento de aguas).
Iluminación LED.
Hidroneumático para presión de agua.
Sistema de riego.

REQUISITOS:
Apartado $50,000
Enganche: 20%

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

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