📍 Prime Location
Located in the Center of Mérida, this property allows you to live the authentic essence of the city.
Just 6 blocks from the historic center
2 blocks from La Ermita de Santa Isabel
Surrounded by culture, gastronomy, and colonial architecture
Area with high added value and excellent connectivity
A perfect location for both living and investment in vacation rentals.
General Specifications:
Construction: 195 m²
Land: 5.8 x 30 m
Pool: 4 x 2.5 m
Garden: Over 40 m² with vegetation and palm trees
2 bedrooms | 3 bathrooms
Two-level house
Intelligent Distribution

Ground Floor:
Entrance hall
Living room
Kitchen with island and integrated dining room
Covered terrace
Spacious garden
Private pool
Bedroom with full bathroom

Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom
Balcony
Access to rooftop
Spaces designed to enjoy natural lighting, cross ventilation, and a perfect interior-exterior connection.

Finishes and Details that Captivate
Beams and ceilings with cedar wood
Restored original cedar doors
Pasta and marble floors
Tempered glass in bathrooms
Equipped integral kitchen
Island with integrated dining table
Spacious closets
A perfect blend of traditional architecture and contemporary comfort.
Included Equipment:
4 inverter air conditioners
5 fans
Inverter refrigerator
Stove and microwave
Water heater
Pressurizer
Cistern with pump
Water storage system
Gas tank
Grill
Ready to move in or start generating income from day one.
**Prices and availability subject to change without prior notice**📍 Ubicación Privilegiada
Ubicada en el Centro de Mérida, esta propiedad te permite vivir la esencia auténtica de la ciudad.
A solo 6 cuadras del centro histórico
A 2 cuadras de La Ermita de Santa Isabel
Rodeada de cultura, gastronomía y arquitectura colonial
Zona con alta plusvalía y excelente conectividad
Una ubicación perfecta tanto para vivir como para inversión en renta vacacional.
Especificaciones Generales:
Construcción: 195 m²
Terreno: 5.8 x 30 m
Piscina: 4 x 2.5 m
Jardín: Más de 40 m² con vegetación y palmeras
2 habitaciones | 3 baños
Casa de dos niveles
Distribución Inteligente

Planta Baja:
Recibidor
Sala
Cocina con isla y comedor integrado
Terraza techada
Jardín amplio
Piscina privada
Recámara con baño completo

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo
Balcón
Acceso a azotea
Espacios diseñados para disfrutar iluminación natural, ventilación cruzada y una perfecta conexión interior–exterior.

Acabados y Detalles que Enamoran
Vigas y techos con madera de cedro
Puertas originales de cedro restauradas
Pisos de pasta y mármol
Vidrio templado en baños
Cocina integral equipada
Isla con mesa de comedor integrada
Closets amplios
Una mezcla perfecta entre arquitectura tradicional y comodidad contemporánea.
Equipamiento Incluido:
4 aires acondicionados inverter
5 ventiladores
Refrigerador inverter
Estufa y microondas
Calentador
Presurizador
Cisterna con bomba
Sistema de almacenamiento de agua
Tanque de gas
Asador
Lista para habitarse o comenzar a generar ingresos desde el primer día.
**Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**