What an excellent proposal! A newly remodeled house in the center of Mérida can offer you the best of both worlds: the freshness and spaciousness of a new house with the advantage of being close to all the charms of the city's historic center. With a land area of 329.26 m² and a construction area of 225.5 m², this property has an excellent size for enjoying with family or for those seeking comfort and a lifestyle close to the most important points of Mérida.

Some features that could stand out about this house are:

Fresh and open areas: Remodels often include changes that better utilize natural ventilation, allowing the house to stay cool even during the hottest days in Mérida. The spacious common areas provide a sense of freedom.

Central location: Living in the center of Mérida means being close to its famous colonial architecture, squares, restaurants, museums, parks, and of course, the cultural events that are constantly held in the city. Additionally, you will have easy access to the main avenues and services such as supermarkets, pharmacies, etc.

Modern design with traditional touches: Recently remodeled houses in Mérida often have a perfect balance between modern and traditional, maintaining elements of colonial architecture such as masonry walls and high windows, but with more current finishes and details.

Outdoor spaces and gardens: With a land area of 329.26 m², you will surely be able to enjoy a garden or outdoor terrace, ideal for relaxing outdoors and taking advantage of the warm climate of the city.

3 BEDROOMS
3.5 BATHROOMS
POOL WITH CHUKUM FINISH AND BAHAREQUE ROOF

TOTALLY EQUIPPED
NEW ELECTRICAL AND SANITARY INSTALLATIONS
GAS HEATER
GAS TANK
PRESSURIZER
POOL WITH CIRCULATION SYSTEM FILLING AND EMPTYING WELL
CEILING FANS
AIR CONDITIONERS (4)
SEPTIC TANK
CISTERN
PREPARATION FOR SOLAR PANEL CONNECTION AND INTERNET

Price subject to change without prior notice*
- The photos are illustrative. The current condition and dimensions must be verified in the physical appointment.
- Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees, or expenses generated to carry out the operation are not included.
- Verify additional items to be delivered.
- The total price will be determined with the variable amounts of credit and notary concepts in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.¡Qué excelente propuesta! Una casa recién remodelada en el centro de Mérida puede ofrecerte lo mejor de dos mundos: la frescura y amplitud de una casa nueva con la ventaja de estar cerca de todos los encantos del centro histórico de la ciudad. Con un terreno de 329.26 m² y una construcción de 225.5 m², se trata de una propiedad con un excelente tamaño para disfrutar en familia o para quienes buscan comodidad y un estilo de vida cercano a los puntos más importantes de Mérida.

Algunas características que podrían destacar de esta casa son:

Áreas frescas y abiertas: Las remodelaciones suelen incluir cambios que aprovechan mejor la ventilación natural, permitiendo que la casa se mantenga fresca incluso durante los días más calurosos de Mérida. Las áreas comunes amplias proporcionan una sensación de libertad.

Ubicación céntrica: Vivir en el centro de Mérida significa estar cerca de su famosa arquitectura colonial, plazas, restaurantes, museos, parques y, por supuesto, los eventos culturales que constantemente se realizan en la ciudad. Además, tendrás fácil acceso a las principales avenidas y servicios como supermercados, farmacias, etc.

Diseño moderno con toques tradicionales: Las casas recientemente remodeladas en Mérida suelen tener un balance perfecto entre lo moderno y lo tradicional, manteniendo elementos de la arquitectura colonial como las paredes de mampostería y las altas ventanas, pero con acabados y detalles más actuales.

Espacios exteriores y jardines: Con un terreno de 329.26 m², seguramente podrás disfrutar de un jardín o terraza exterior, ideal para relajarse al aire libre y aprovechar el clima cálido de la ciudad.

3 RECÁMARAS
3.5 BAÑOS
PISCINA CON ACABADO DE CHUKUM Y TECHO DE
BAHAREQUE

TOTALMENTE EQUIPADA
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS NUEVAS
CALENTADOR DE GAS
TANQUE DE GAS
PRESURIZADOR
ALBERCA CON SISTEMA DE CIRCULACIÓN POZO DE
LLENADO Y DE VACIADO
VENTILADORES DE TECHO
AIRES ACONDICIONADOS (4)
FOSA SÉPTICA
CISTERNA
PREPARACION CONECCIÓN PÁNALE SOLARLES E INTERNET


Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
- Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en
la cita física.
- No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
- Verificar adicionales a entregar.
- El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.