House for sale in the center of MeridaCasa en venta en el centro de Merida

Casa Lu, Barrio de Santiago, Mérida
For sale furnished
Location: Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
9 blocks from Paseo de Montejo. Quiet street, ideal for living or investing.
General Features:
Land area: 250 m²
Construction: 184 m²
Architectural style: Traditional and functional with contemporary details.
Distribution:
*Rooms: 3 spacious rooms.
*Bathrooms: 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures.
*Living-dining room: Open and bright spaces.
*Kitchen: Terrazzo bar, gas stove, multifunctional sink.
*Service room: Included.

Exterior:
*Pool: With LED lighting.
*Garden: Spacious and cozy.
*Internal patio: Water mirror with tempered glass and UV treatment.
*Garage: Capacity for one car.
*Facilities and Equipment:
*New hydraulic and electrical system (220V).
*Rotoplas biodigester.
*Wells: Filling and emptying.
*Pressurizer and gas heater.
*Installed stationary gas.
*Ceiling fans.
*Decorative and hanging lamps.
*Wrought iron in windows.
*Concrete lattice in windows.
Finishes:
*Floors: High-quality ceramic.
*New enclosures.
*Documentation: All documents in order, ready for immediate delivery.
Ideal for:
*Family residence.
*Retirement home.
*Property for Airbnb or other vacation rental platforms.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
*Images are illustrative, do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Casa Lu, Barrio de Santiago, MéridaSe vende amueblada
Ubicación:Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
A 9 cuadras de Paseo de Montejo.Calle tranquila, ideal para vivir o invertir.
Características Generales:Superficie de terreno: 250 m²Construcción: 184 m²
Estilo arquitectónico: Tradicional y funcional con detalles contemporáneos.
Distribución:*Habitaciones: 3 amplias habitaciones.*Baños: 2.5 baños con canceles de cristal templado.*Sala-comedor: Espacios abiertos y luminosos.*Cocina: Barra de terrazo, parrilla de gas, tarja multifuncional.*Cuarto de servicio: Incluido.

Exterior:*Piscina: Con iluminación LED.*Jardín: Espacioso y acogedor.*Patio interno: Espejo de agua con cristal templado y tratamiento UV.*Garage: Capacidad para un auto.
*Instalaciones y Equipamiento:*Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220V).*Biodigestor Rotoplas.*Pozos: Llenado y vaciado.*Presurizador y calentador de gas.*Gas estacionario instalado.*Ventiladores de techo.*Lámparas decorativas y colgantes.*Herrería en ventanales.*Celosía de concreto en ventanas.
Acabados:*Pisos: Cerámica de alta calidad.*Cancelería nueva.
*Documentación:Todos los documentos en regla, lista para entrega inmediata.
Ideal para:Residencia familiar.Casa de retiro.Propiedad para Airbnb u otras plataformas de renta vacacional.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.