Located in a residential area in full swing, Casa Iris is surrounded by more than 20 urban rescue projects, making it one of the most desirable areas in the city. With wide streets, something uncommon in the historic center, and all services within walking distance, from supermarkets to parks and churches, this house offers the perfect combination of comfort and authenticity.

The urban rescue project of Casa Iris has transformed this old colonial house into a true architectural treasure. With high wooden ceilings, masonry walls, pasta floors, and a classic colonial-style facade, every detail evokes the rich history of the region.

This unique property has a frontage of 6 meters, extending to 33 meters deep, on a 224 m2 plot. With 156 m2 of meticulously designed construction, it offers a cozy and functional space for the whole family. With 3 bedrooms, including a master bedroom with full bathroom and walk-in closet, and a secondary bedroom with full bathroom, this house offers the perfect space to live and enjoy.

Enjoy moments of relaxation in the outdoor garden and pool, or simply rest on the pergola terrace while admiring the beauty of your surroundings. With modern electrical and plumbing installations, and air conditioning in the bedrooms, Casa Iris combines the charm of the past with the comforts of the present.

Location:
- Located on prestigious Calle 60, one of the main roads in Mérida.
- Convenient access to the entire city and historical attractions.
- Surrounded by more than 20 urban rescue projects, an area of constant growth and revitalization.

Property features:
- Total land area: 224 m2.
- Spacious construction of 156 m2.
- Colonial design with modern touches for a unique experience.
- High ceilings with wooden beams, masonry walls, and pasta floors that evoke the colonial era.
- Classic facade that adds charm to the historic center.

Distribution:
- 3 bedrooms for the comfort of the whole family.
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedrooms with full bathroom.
- Half guest bathroom for added convenience.
- Kitchen equipped with a bar counter, ideal for entertainment.
- Spacious entrance hall and living room to welcome your guests.
- Spacious dining room to enjoy family dinners.
- Outdoor patio with garden, pool, and fountain for relaxing moments.
- Pergola terrace to enjoy the outdoor climate of Mérida.

Additional amenities:
- Modern electrical facilities for your convenience.
- Air conditioning in all bedrooms to maintain a pleasant climate.
- Optimal plumbing facilities.

Casa Iris is more than a house, it is a lifestyle in the heart of the culture and tranquility of Mérida! Do not miss the opportunity to live in this oasis of peace in the historic center!

*Price and availability subject to change without prior noticeUbicada en una zona residencial en pleno auge, Casa Iris se encuentra rodeada de más de 20 proyectos de rescate urbano, convirtiéndola en una de las áreas más deseables de la ciudad. Con calles amplias, algo poco común en el centro histórico, y todos los servicios a corta distancia, desde supermercados hasta parques e iglesias, esta casa ofrece la perfecta combinación de comodidad y autenticidad.

El proyecto de rescate urbano de Casa Iris ha transformado esta antigua casa colonial en un verdadero tesoro arquitectónico. Con techos altos de madera, muros de mampostería, pisos de pasta y una fachada clásica de estilo colonial, cada detalle evoca la rica historia de la región.

Esta propiedad única cuenta con 6 metros de frente, extendiéndose a 33 metros de fondo, en un terreno de 224 m2. Con 156 m2 de construcción meticulosamente diseñada, ofrece un espacio acogedor y funcional para toda la familia. Con 3 recámaras, incluyendo una recámara principal con baño completo y clóset vestidor, y una recámara secundaria con baño completo, esta casa ofrece el espacio perfecto para vivir y disfrutar.

Disfruta de momentos de relajación en el patio exterior con jardín y piscina, o simplemente descansa en la terraza apergolada mientras admiras la belleza de tu entorno. Con instalaciones eléctricas y hidráulicas modernas, y aires acondicionados en las recámaras, Casa Iris combina el encanto del pasado con las comodidades del presente.

Ubicación:
- Situada en la prestigiosa calle 60, una de las principales vialidades de Mérida.
- Acceso conveniente a toda la ciudad y atractivos históricos.
- Rodeada por más de 20 proyectos de rescate urbano, una zona en constante crecimiento y revitalización.

Características de la propiedad:
- Superficie total del terreno: 224 m2.
- Espaciosa construcción de 156 m2.
- Diseño colonial con toques modernos para una experiencia única.
- Techos altos con rollizos de madera, muros de mampostería, y pisos de pasta que evocan la época colonial.
- Fachada clásica que añade encanto al centro histórico.

Distribución:
- 3 recámaras para la comodidad de toda la familia.
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Recámaras secundarias con baño completo.
- Medio baño de visitas para mayor conveniencia.
- Cocina equipada con barra de bar, ideal para el entretenimiento.
- Amplio recibidor y estancia para recibir a tus invitados.
- Comedor espacioso para disfrutar de cenas en familia.
- Patio exterior con jardín, piscina y fuente para momentos de relax.
- Terraza apergolada para disfrutar del clima de Mérida al aire libre.

Comodidades adicionales:
- Instalaciones eléctricas modernas para tu comodidad.
- Aire acondicionado en todas las recámaras para mantener un clima agradable.
- Instalaciones hidráulicas en óptimas condiciones.

¡Casa Iris es más que una casa, es un estilo de vida en el corazón de la cultura y la tranquilidad de Mérida! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de paz en el centro histórico!

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso