House for sale in the center of MeridaCasa en venta en el centro de Merida

HOUSE ON CORNER FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA – SANTIAGO AREA
Located in one of the areas with the greatest tradition, appreciation, and demand in the Historic Center of Mérida, just 3 blocks from Av. Itzáes and very close to Santiago Park and the Centenario Zoo.
This property combines strategic location, spaciousness, and investment potential, ideal for living, renting, or developing a hospitality project.
Ground Floor Covered garage for 2 cars (up to 3 small vehicles) Entrance Half bathroom for guests Living and dining room Kitchen of excellent size Study with area prepared for kitchen and bathroom Terrace Pool
Upper Floor Master bedroom with full bathroom 2 secondary bedrooms Shared full bathroom
Added value: It has an independent studio with preparation for kitchen and bathroom, perfect for an office, consulting room, accommodation for visitors, or generating rental income.
An excellent opportunity to invest in one of the most sought-after and fastest-growing areas in downtown Mérida.
Payment Schemes: Reservation $20,000.00 MXN Minimum down payment of 15% upon signing the Promise Contract Accepted forms Own resources and bank credit
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices subject to change without prior notice. * The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.CASA EN ESQUINA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA – ZONA SANTIAGO
Ubicada en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y demanda del Centro Histórico de Mérida, a tan solo 3 calles de Av. Itzáes y muy cerca del Parque de Santiago y el Zoológico Centenario.
Esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y potencial de inversión, ideal para vivir, rentar o desarrollar un proyecto de hospedaje.
Planta Baja Cochera techada para 2 autos (hasta 3 vehículos pequeños) Recibidor Medio baño para visitas Sala y comedor corridos Cocina de excelente tamaño Estudio con área preparada para cocina y baño Terraza Alberca
Planta Alta Recámara principal con baño completo 2 recámaras secundarias Baño completo compartido
Valor agregado: Cuenta con un estudio independiente con preparación para cocina y baño, perfecto para oficina, consultorio, alojamiento para visitas o generar ingresos por renta.
Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento del Centro de Mérida.
Esquemas de Pago:Apartado $20,000.00 MXNEnganche mínimo del 15% a la firma del contrato de PromesaFormas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.