House for Sale. Commercial or Heritage Project in the Center of Guadalajara.
Are you looking for a property with character, history, and a privileged location for a visionary development?

This majestic uninhabited house for sale is located on the iconic Calle Ocampo #230, in the heart of the Historic Center of Guadalajara, Jalisco.

With 983 m² of construction and 797 m² of land, this architectural gem is perfect for those who wish to transform a unique space into:

🔸 Boutique hotel.
🔸 Themed restaurant.
🔸 Shopping plaza.
🔸 Creative offices.
🔸 Apartment complex.

Distributed over 2 levels, it features:
✔️ 16 spacious rooms.
✔️ 6 bathrooms.
✔️ Central patio with great potential.
✔️ 2 commercial premises at the front.
✔️ Versatile spaces with original elements in cement, stone, and wood.

Its strategic location connects you with the best of the city:
📍 1 km from the Expiatory Temple.
📍 1.7 km from the Jewelry Center.
📍 2 km from the San Juan de Dios Market.
📍 Surrounded by hotels, government offices, and department stores.

This is an ideal investment to develop a disruptive project in an area with great tourist, cultural, and high traffic value.

Make this architectural gem shine again with your unique touch!

FEATURES
Land: 797 m²

Construction: 983 m²

Rooms: 16

Bathrooms: 6

Levels: 2

Commercial premises: 2

Colonial style with traditional elements.

All forms of payment and credits are accepted.
Property free of encumbrance.
Initial disbursement of 10% and 90% remaining upon signing the deed.
Advertisement valid from 05/15/2025 to 05/14/2026.
In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
DOES NOT include furniture.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyCasa en Venta. Proyecto Comercial o Patrimonial en el Centro de Guadalajara.
¿Buscas una propiedad con carácter, historia y ubicación privilegiada para un desarrollo con visión?

Esta majestuosa casa deshabitada en venta está ubicada sobre la icónica Calle Ocampo #230, en el corazón del Centro Histórico de Guadalajara, Jalisco.

Con 983 m² de construcción y 797 m² de terreno, esta joya arquitectónica es perfecta para quienes desean transformar un espacio único en:

🔸 Hotel boutique.
🔸 Restaurante temático.
🔸 Plaza comercial.
🔸 Oficinas creativas.
🔸 Conjunto de departamentos.

Distribuida en 2 niveles, cuenta con:
✔️ 16 habitaciones amplias.
✔️ 6 baños.
✔️ Patio central con gran potencial.
✔️ 2 locales comerciales al frente.
✔️ Espacios versátiles con elementos originales en cemento, piedra y madera.

Su ubicación estratégica te conecta con lo mejor de la ciudad:
📍 A 1 km del Templo Expiatorio.
📍 A 1.7 km del Centro Joyero.
📍 A 2 km del Mercado San Juan de Dios.
📍 Rodeada de hoteles, oficinas de gobierno y tiendas departamentales.

Esta es una inversión ideal para desarrollar un proyecto disruptivo en una zona con gran valor turístico, cultural y de alto tránsito.

¡Haz que esta joya arquitectónica vuelva a brillar con tu toque único!

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 797 m²

Construcción: 983 m²

Habitaciones: 16

Baños: 6

Niveles: 2

Locales comerciales: 2

Estilo colonial con elementos tradicionales.

Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
Propiedad libre de gravamen.
Desembolso Inicial del 10% y a la firma de escritura el 90% restante.
Anuncio vigente del 15/05/2025 al 14/05/2026.
En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NO incluye muebles.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
BB/5