Casa en Venta en El Campanario Querétaro

Sale Price | $49,000,000 MXN

1,045 m² of land
1,200 m² of construction

Located on a quiet cul-de-sac within El Campanario, this residence stands out for its contemporary architecture with clean lines, timeless materials, and spaces designed to enjoy natural light, views of the garden, and the privacy that characterizes one of the most exclusive communities in Querétaro.

The facade combines natural stone, light coverings, and dark carpentry that add depth and contrast to the architectural composition. The underground vehicular access allows the architecture to maintain prominence, creating a much cleaner and more orderly arrival from the street.

GROUND FLOOR

The foyer welcomes with an architectural composition of triple height where natural light enters through large-format windows. The marble floors, wall moldings, and integrated indirect lighting create an elegant and timeless atmosphere. From this point, different visual perspectives are established towards the social and private areas of the residence.

The social area integrates living and dining rooms, visually connected by a fireplace that adds character to the space.

The floor-to-ceiling windows frame the views towards the terrace and garden, allowing for a natural transition between interior and exterior.

The kitchen features a granite countertop, ample storage capacity, an independent pantry, and a breakfast nook with a view of the garden and direct access to the terrace.

Ground Floor
• Living Room
• Dining Room
• Kitchen with granite countertop
• Breakfast nook with garden view
• Pantry
• Study
• Home Theater
• ½ guest bathroom
• Laundry Room
• 2 Service Rooms

BASEMENT

Through a wine cellar, access is granted to a spacious area designed for entertainment and socializing. It currently houses a bar with an integrated granite countertop, marble finishes, and excellent lighting.

From this level, there is direct connection to both the parking and the terrace and garden.

Basement
• Family Room / Game Room
• Bar with granite countertop
• Wine Cellar
• Storage Room
• Underground parking for 7 cars

TERRACE AND GARDEN

The covered terrace functions as a natural extension of the social areas of the residence. Its spaciousness allows for comfortable integration of outdoor dining and living areas, while the garden provides privacy, green views, and a pleasant sense of tranquility.

The property also has independent lateral access that connects directly with the outdoor areas.

UPPER FLOOR

A spacious distributor connects the private areas of the residence and allows for views towards the foyer, living room, dining room, and garden.

The master bedroom features a private balcony, reading nook, spacious natural wood walk-in closet, and a full bathroom with natural light.

The two secondary bedrooms have walk-in closets and full bathrooms. One of them stands out for its gabled roof and private balcony.

Upper Floor
• 3 bedrooms with full bathrooms
• Master bedroom with balcony, reading nook, and spacious walk-in closet
• TV Room
• Linen closet and additional storage

EL CAMPANARIO

Living in El Campanario means enjoying one of the most established residential lifestyles in Mexico. The development features a golf course, Club House, lakes, extensive green areas, 24/7 security, and urban planning that prioritizes privacy and quality of life.

Its location allows for agile connection both through the main access and the north entrance, with proximity to schools, hospitals, restaurants, shopping centers, and first-class services, as well as excellent connections to Bernardo Quintana, Los Arcos, and Fray Junípero Serra.

A residence where architecture, natural light, and the quality of spaces combine to offer an exceptional living experience within El Campanario.Precio de venta | $49,000,000 MXN

1,045 m² de terreno
1,200 m² de construcción

Ubicada en una tranquila calle cerrada dentro de El Campanario, esta residencia destaca por una arquitectura contemporánea de líneas limpias, materiales atemporales y espacios diseñados para disfrutar la luz natural, las visuales al jardín y la privacidad que caracteriza a una de las comunidades más exclusivas de Querétaro.

La fachada combina piedra natural, recubrimientos claros y carpinterías oscuras que aportan profundidad y contraste a la composición arquitectónica. El acceso vehicular subterráneo permite que la arquitectura conserve protagonismo, generando una llegada mucho más limpia y ordenada desde la calle.

PLANTA BAJA

El vestíbulo recibe con una composición arquitectónica de triple altura donde la luz natural entra a través de ventanales de gran formato. Los pisos de mármol, las molduras en muros y la iluminación indirecta integrada generan una atmósfera elegante y atemporal. Desde este punto se establecen distintas perspectivas visuales hacia las áreas sociales y privadas de la residencia.

La zona social integra sala y comedor, conectados visualmente por una chimenea que aporta carácter al espacio.

Los ventanales de piso a techo enmarcan las vistas hacia la terraza y el jardín, permitiendo una transición natural entre interior y exterior.

La cocina cuenta con barra de granito, amplia capacidad de almacenamiento, alacena independiente y desayunador con vista al jardín y acceso directo a la terraza.

Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra de granito
• Desayunador con vista al jardín
• Alacena
• Estudio
• Sala de cine
• ½ baño de visitas
• Cuarto de lavado
• 2 Cuarto de servicio

SÓTANO

A través de una cava se accede a un amplio espacio diseñado para el entretenimiento y la convivencia. Actualmente alberga un bar con barra de granito integrada, acabados en mármol y excelente iluminación.

Desde este nivel existe conexión directa tanto al estacionamiento como a la terraza y jardín.

Sótano
• Family Room / Game Room
• Bar con barra de granito
• Cava
• Bodega
• Estacionamiento subterráneo para 7 autos

TERRAZA Y JARDÍN

La terraza techada funciona como una extensión natural de las áreas sociales de la residencia. Su amplitud permite integrar cómodamente comedor y sala exterior, mientras que el jardín aporta privacidad, vistas verdes y una agradable sensación de tranquilidad.

La propiedad cuenta además con acceso lateral independiente que conecta directamente con las áreas exteriores.

PLANTA ALTA

Un amplio distribuidor conecta las áreas privadas de la residencia y permite apreciar vistas hacia el vestíbulo, la sala, el comedor y el jardín.

La recámara principal cuenta con balcón privado, rincón de lectura, amplio vestidor en madera natural y baño completo con iluminación natural.

Las dos recámaras secundarias cuentan con vestidor y baño completo. Una de ellas destaca por su techo a dos aguas y balcón privado.

Planta Alta
• 3 recámaras con baño completo
• Recámara principal con balcón, reading nook y amplio vestidor
• Sala de TV
• Clóset de blancos y almacenamiento adicional

EL CAMPANARIO

Vivir en El Campanario significa disfrutar de uno de los estilos de vida residenciales más consolidados de México. El desarrollo cuenta con campo de golf, Casa Club, lagos, extensas áreas verdes, seguridad 24/7 y una planeación urbana que privilegia la privacidad y la calidad de vida.

Su ubicación permite una conexión ágil tanto por el acceso principal como por la entrada norte, con cercanía a colegios, hospitales, restaurantes, centros comerciales y servicios de primer nivel, además de excelentes conexiones hacia Bernardo Quintana, Los Arcos y Fray Junípero Serra.

Una residencia donde la arquitectura, la luz natural y la calidad de los espacios se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional dentro de El Campanario