Single-story, this residence was designed to provide spaciousness and comfort in every corner. Its generous patio and green areas turn the house into a perfect oasis, where natural light and the freshness of vegetation integrate into daily life.
The open and functional spaces invite you to enjoy unforgettable gatherings, quiet afternoons with family, or moments of rest in total privacy. Every detail of its design is intended to convey harmony, style, and practicality, making Casa Ka’an an ideal place to live or invest.

Land 307.30m2 (Front 9.80m x Length 26.29)
Construction 184.38m2

Distribution:
. Access and double-height foyer.
. Living room with equipped TV area.
. Kitchen with breakfast bar.
. Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom.
. Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom.
. Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom.
. Covered and equipped terrace.
. Green area with landscaping.
. Pool with chukum finish with water mirrors and waterfalls.
. Shower for the pool.

Equipment:
. Fully furnished house.
. Carpentry in bedrooms and kitchen.
. Air conditioning in bedrooms and internal social area.
. Fans.
. Stones on walls for decoration.
Lighting and ambiance.
. Electric heater.
. Cistern with submersible pump.
. Water tank.
. Biodigester.
. Variable pressure pump.

Payment methods: Own resources and/or bank credits
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Immediate delivery

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.De una sola planta, esta residencia fue diseñada para brindar amplitud y comodidad en cada rincón. Su generoso patio y sus áreas verdes convierten la casa en un oasis perfecto, donde la luz natural y la frescura de la vegetación se integran en la vida diaria.
Los espacios abiertos y funcionales invitan a disfrutar de reuniones inolvidables, tardes tranquilas en familia o momentos de descanso en total privacidad. Cada detalle de su diseño está pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad, haciendo de Casa Ka’an un lugar ideal para vivir o invertir.

Terreno 307.30m2 (Frente 9.80m x Largo 26.29)
Construcción 184.38m2

Distribución:
. Acceso y recibidor a doble altura.
. Sala con área de TV equipada.
. Cocina con barra desayunadora.
. Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo.
. Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria.
. Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo.
. Terraza techada y equipada.
. Área verde con paisajismo.
. Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas.
. Ducha para alberca.

Equipamiento:
. Casa totalmente amueblada.
. Carpintería en habitaciones y cocina.
. Aires acondicionados en habitaciones y área social interna.
. Ventiladores.
. Piedras en muros para decoración.
Iluminación y ambientación.
. Calentador eléctrico.
. Cisterna con bomba sumergible.
. Tinaco.
. Biodigestor.
. Bomba de presión variable.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Entrega Inmediata

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.