HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ | MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA EN DZITYÁ | MÉRIDA, YUCATÁN

This house for sale in Dzityá, Mérida, with a pool and garden offers you spacious areas, functional equipment, and a layout designed to enjoy daily life with comfort. It has 3 bedrooms, social areas connected to the outside, and covered parking for up to 4 vehicles.

Spaces and dimensions:
-256 m2 of construction
-383.25 m2 of land
-11 m front
-35 m deep
-2 floors
-3 bedrooms
-4 bathrooms
-Covered parking for up to 4 vehicles
-Pool
-Garden
-Covered terrace
-Balconies

Distribution on the ground floor:
-Covered garage for up to 4 vehicles
-Preparation for electric gate
-Service hallway with gate
-Front garden
-Double-height entrance
-Living room
-Dining room
-Full bathroom
-Closed laundry room
-Kitchen with breakfast bar and cabinetry
-Covered terrace
-Pool with garden and outdoor area

Distribution on the upper floor:
-Family room
-Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet
-Secondary bedroom with full bathroom, fitted closet, and balcony
-Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony
Equipment:
-Air conditioning
-Cabinetry in closets, kitchen, and under sinks
-Blinds
-Stationary gas tank
-Pressurizer
-Cistern
-Marine ladder
-Walls approximately 3 meters high
-Recent waterproofing
-Alarm system
-Services
-The property has a well, fiber optic, and biodigester, features that complement its daily operation and connectivity.

Location and lifestyle:
- Dzityá is a residential area in the north of Mérida with access to schools, shops, and services. From this property, you can maintain a practical routine without giving up spacious indoor areas, a garden, terrace, and pool to enjoy at home.
The property is equipped and ready to live in.

Acquisition method:
-You can acquire this property through a bank mortgage loan.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications.
Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta casa en venta en Dzityá, Mérida, con alberca y jardín te ofrece espacios amplios, equipamiento funcional y una distribución pensada para disfrutar lavida diaria con comodidad. Cuenta con 3 recámaras, áreas sociales conectadas con el exterior y estacionamiento techado para hasta 4 vehículos.

Espacios y dimensiones:
-256 m2 de construcción
-383.25 m2 de terreno
-11 m de frente
-35 m de fondo
-2 pisos
-3 recámaras
-4 baños
-Estacionamiento techado para hasta 4 vehículos
-Alberca
-Jardín
-Terraza techada
-Balcones

Distribución en planta baja:
-Garaje techado para hasta 4 vehículos
-Preparación para portón eléctrico
-Pasillo de servicio con reja
-Jardín frontal
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Baño completo
-Cuarto de lavado cerrado
-Cocina con barra desayunador y carpintería
-Terraza techada
-Alberca con jardín y área exterior

Distribución en planta alta:
-Family room
-Recámara secundaria con baño completo y clóset vestido
-Recámara secundaria con baño completo, clóset vestido y balcón
-Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y balcón
Equipamiento:
-Aires acondicionados
-Carpintería en clósets, cocina y bajo lavabos
-Persianas
-Tanque de gas estacionario
-Presurizador
-Cisterna
-Escalera marinera
-Bardas de aproximadamente 3 metros de altura
-Impermeabilización reciente
-Sistema de alarma
-Servicios
-La propiedad cuenta con pozo, fibra óptica y biodigestor, características que
complementan su funcionamiento cotidiano y conectividad.

Ubicación y estilo de vida:
- Dzityá es una zona residencial del norte de Mérida con acceso a escuelas, comercios y servicios. Desde esta propiedad podrás mantener una rutina práctica sin renunciar a espacios interiores amplios, jardín, terraza y alberca para
convivir en casa.
La propiedad se encuentra equipada y lista para vivir.

Forma de adquisición:
-Esta propiedad la podrás adquirir por medio de un crédito hipotecario bancario.

¡Será un placer atenderte!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.