House for sale in Dzityá, Mérida, Yucatán
Contemporary design with pool and spacious areas

Dzityá has established itself as one of the fastest-growing residential areas north of Mérida, thanks to its tranquil environment, wide streets, and excellent connectivity.
The property is located near main avenues, Periférico, Mérida–Progreso highway, as well as key points like The Harbor, Costco, UVM, UADY, and shopping malls, making it a strategic location for both living and investing.
It is an ideal area for families seeking quality of life or for those looking for a property with high appreciation potential.

Residence with contemporary architecture, featuring a clean and elegant facade that integrates materials such as natural stone, lattice, and well-defined volumes, providing character and privacy.

Ground floor
Upon entering, the house offers an open and functional layout:
Living and dining room with excellent natural lighting
Kitchen with island, spacious countertops, and modern design
Half bathroom for guests
TV room
Covered terrace, which integrates with the social area through sliding windows
Garden and pool, ideal for socializing and relaxation
Spacious service room with full bathroom
Closed storage room in the parking area
The connection between interior and exterior creates fresh, comfortable, and well-ventilated spaces.

Upper floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
Second secondary bedroom with closet
Study area, ideal for home office or flexible space

Highlighted equipment and finishes
Kitchen with porcelain countertops and island
Lower cabinets in tzalam wood
Electric grill
Large format ceramic tile floors
Black aluminum windows
LED lighting
Pool
Electric boiler
Preparations for air conditioning

Property located in one of the fastest-growing and appreciating areas north of Mérida, with contemporary design, excellent distribution, and spaces designed for enjoyment both indoors and outdoors.
It features a pool, terraces, service room, and quality finishes, making it a solid option for comfortable living or long-term investment.

A functional residence, well-located, and with high appreciation potential.
In sight of your next investment in northern Mérida.Casa en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán
Diseño contemporáneo con piscina y amplios espacios

Dzityá se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida, gracias a su entorno tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra cerca de avenidas principales, Periférico, carretera Mérida–Progreso, así como de puntos clave como The Harbor, Costco, UVM, UADY y plazas comerciales, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.
Es una zona ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean una propiedad con alta proyección de plusvalía.

Residencia de arquitectura contemporánea, con una fachada limpia y elegante que integra materiales como piedra natural, celosía y volúmenes bien definidos, aportando carácter y privacidad.

Planta baja
Al ingresar, la casa ofrece una distribución abierta y funcional:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina con isla, amplias mesetas y diseño moderno
Medio baño de visitas
Sala de TV
Terraza techada, que se integra al área social mediante ventanales corredizos
Jardín y piscina, ideales para convivencia y descanso
Cuarto de servicio amplio con baño completo
Bodega cerrada en el área de estacionamiento
La conexión entre interior y exterior genera espacios frescos, cómodos y bien ventilados.

Planta alta
Recámara principal con walking closet, baño completo y terraza privada
Recámara secundaria con walking closet, baño completo y terraza
Segunda recámara secundaria con clóset
Área de estudio, ideal para home office o espacio flexible

Equipamiento y acabados destacados
Cocina con mesetas de porcelánico e isla
Gavetas inferiores en madera de tzalam
Parrilla eléctrica
Pisos de loseta cerámica formato grande
Cancelaría de aluminio negro
Iluminación LED
Piscina
Boiler eléctrico
Preparaciones para aires acondicionados

Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, con diseño contemporáneo, excelente distribución y espacios pensados para disfrutarse tanto en interior como en exterior.
Cuenta con piscina, terrazas, cuarto de servicio y acabados de calidad, lo que la convierte en una opción sólida para vivir con comodidad o invertir con visión a largo plazo.

Una residencia funcional, bien ubicada y con alto potencial de valorización.
A la vista de tu próxima inversión en el norte de Mérida.