HOUSE FOR SALE IN DZITYÁCASA EN VENTA EN DZITYA

Experience smart home living in Dzityá

Located in one of the fastest-growing areas in northern Mérida, this residence in Dzityá offers the best in connectivity, property value growth, and quality of life. Surrounded by schools, hospitals, and shopping centers, with direct access from the ring road, this property is ideal for those seeking comfort, security, and technology in their day-to-day life.
An exclusive development of just 4 homes with smart features, in a peaceful, modern, family-friendly setting.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOME
Land: 217 M2
Construction: 210 M2
Frontage: 7.2 M
Depth: 30 M

LAYOUT

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double-height entry hall
Secondary bedroom with bathroom and closet
Guest half bathroom
Kitchen with wood cabinetry
Living and dining rooms
Covered terrace
Swimming pool
Service passageway
Laundry area
Open-concept staircase with lighting

UPPER FLOOR
TV room
Primary bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

FEATURES
4 solar panels
4 security cameras
3-strand electric fence
Video doorbell
Video doorbell monitor
Fitted closets
Fitted kitchen
Electric water heater
Service gate
2 signal repeaters
Landscaping
Irrigation system
Pressurized well water and filters
Bathroom countertops and stairs in friorito travertine marble
Black Monterrey granite kitchen countertop

SALES TERMS
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own funds and bank loan

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Updated monthly; please confirm with your advisor.
**The illustrations should be considered a guide or a close graphic representation of the final product, which may be subject to adjustments or modifications. Furniture, decorative items, light fixtures, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price or delivery of the property unless otherwise agreed in writing. Please ask your advisor which equipment and/or accessories will be included.
***The published price does not include notary fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred in completing the purchase and sale transaction.
** The total price will be determined based on variable loan and notary-related costs, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Vive la experiencia de una casa inteligente en Dzityá

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia en Dzityá te ofrece lo mejor en conectividad, plusvalía y calidad de vida. Rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales, y con accesos directos desde el periférico, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología en su día a día.
Un desarrollo exclusivo de solo 4 casas con equipamiento inteligente, dentro de un entorno tranquilo, moderno y familiar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 217 M2
Construcción: 210 M2
Frente: 7.2 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Habitación secundaria con baño y closet
Medio baño de visitas
Cocina con carpintería
Sala y comedor
Terraza techada
Piscina
Pasillo de servicio
Área de lavandería
Escalera concepto abierto y con iluminación

PLANTA ALTA
Sala de tv
Habitación principal con balcón closet vestidor y baño.
Habitación secundaria con closet vestidor y baño.

EQUIPAMIENTO
4 paneles solares
4 camaras de seguridad
Cerco electrico a 3 hilos
Video portero
Monitor para videoportero
Closets vestidos
Cocina vestida
Calentador eléctrico
Reja de servicio
2 repetidores de señal
Jardinería
Sistema de riego
Presurizado y filtros de pozo
Mesetas de baño y escaleras, marmol travertino friorito
Granito negro monterrey, meseta de cocina

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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