It is located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the north of Mérida, just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city, and only 3.4 km from the Mérida-Progreso highway.

208m2
CONSTRUCTION
445m2
LAND (9 x 40 x 47M)

Paved streets
Public lighting
Sidewalks
Storm drains

GROUND FLOOR
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT

UPPER FLOOR
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

GENERAL FEATURES
Marble countertops in bathrooms
Granite countertop and bar in kitchen
Polished quarry stone cladding on facade
Plaster finishes in interiors
Acrylic paste finishes on facade
Putty finishes on front and back walls
- Height of back walls: 2.00 m
- Height of front walls: 1 m Anodized bronze aluminum

Price: $4,190,000

*Last 2 houses available delivery February and June 2025

Availability and price subject to change without prior notice.
( The price does not include notarial fees)

*Bank credits, Infonavit, Fovissste, and own resources are accepted. *Price subject to change without prior notice*
*The photos are illustrative. The current condition and dimensions must be verified at the physical appointment.
*Notarial fees and mortgage credit hiring costs are not included. Such expenses must be confirmed at the time of closing with the tax appraisal and rates of each bank in particular.Se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso

208m2
CONSTRUCCIÓN
445m2
TERRENO (9 x 40 x 47M)

Calles pavimentadas
Alumbrado público
Banquetas
Pozos pluviales

PLANTA BAJA
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

PLANTA ALTA
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m Aluminio bronce anodizado

Precio: $4,190,000

*Últimas 2 casa disponibles entrega febrero y junio 2025

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
( El precio no incluye gastos notariales)

*Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste y recurso propio. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
*Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física.
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.