Discover this spacious and functional property that combines comfort, generous spaces, and excellent distribution, ideal for families looking to live with spaciousness and privacy.

The property features 4 bedrooms, all with closets, where the master bedroom offers a private full bathroom, while the secondary bedrooms share a full bathroom, providing practicality for the whole family.

The social area integrates a living room and dining room with excellent natural lighting, with direct access to a spectacular rear terrace of 50 m², perfect for gatherings, relaxation, or creating your own outdoor space. Additionally, at the front, you will find another terrace of 50 m², ideal for enjoying an open view and greater ventilation.

The integral kitchen is designed for daily functionality, complemented by a half bathroom for guests, a linen closet, and a practical storage room.

On the rooftop, the property offers great potential to enable a roof garden, ideal for creating an additional social space with views and privacy.

Natural gas (Naturgy)
1,100-liter water tank
1 parking space; since it is located on a closed street, there is the convenience of parking a second vehicle outside with greater peace of mind.

Located within a gated community with 24/7 security and accessible maintenance of $600 monthly, ensuring order, services, and added value.

The location is privileged: just minutes from Terraza Coapa, Paseo Acoxpa, and Galerías Coapa, with easy access to main avenues such as Acoxpa and División del Norte, quickly connecting to different points in the city.

An excellent option for those who value outdoor spaces, intelligent distribution, and comfort in every corner.

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La propiedad cuenta con 4 recámaras, todas con clóset, donde la recámara principal ofrece baño completo privado, mientras que las recámaras secundarias comparten un baño completo, brindando practicidad para toda la familia.

El área social integra sala y comedor con excelente iluminación natural, con salida directa a una espectacular terraza trasera de 50 m², perfecta para reuniones, descanso o crear tu propio espacio al aire libre. Además, al frente encontrarás otra terraza de 50 m², ideal para disfrutar de una vista abierta y mayor ventilación.

La cocina integral está diseñada para funcionalidad diaria, complementada con medio baño de visitas, clóset de blancos y una práctica bodega.

En la azotea, la propiedad ofrece gran potencial para habilitar un roof garden, ideal para crear un espacio social adicional con vistas y privacidad.

Gas natural (Naturgy)
Tinaco de 1,100 litros
1 cajón de estacionamiento, al encontrarse en calle cerrada, existe la facilidad de estacionar un segundo vehículo al exterior con mayor tranquilidad.

Ubicada dentro de fraccionamiento con vigilancia 24/7 mantenimiento accesible de $600 mensuales, lo que garantiza orden, servicios y plusvalía.

Ubicación es privilegiada: a minutos de Terraza Coapa, Paseo Acoxpa y Galerías Coapa, con fácil acceso a avenidas principales como Acoxpa y División del Norte, conectando rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

Una excelente opción para quienes valoran los espacios exteriores, la distribución inteligente y el confort en cada rincón.

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