House for sale in Del Valle Norte, Benito JuárezCasa en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

Great opportunity in Colonia del Valle Norte, Benito Juárez!
Just one block from Insurgentes and the World Trade Center, this property offers a privileged location, spaciousness, and great investment potential.

With 322 m² of construction on a 224.47 m² lot, this house features:
• 7 spacious bedrooms
• 3 full bathrooms
1 Half Bathroom
• 2 covered parking spaces
• Study, living room, dining room, and kitchen
• Large storage room on the roof and space to adapt a roof garden

Thanks to its excellent layout, the property can be used as a single house or divided into two independent residences, each with its own access and parking.

💡 Ideal for large families or investors looking for a property with high appreciation, in an area of great connectivity and demand.

Distribution:

● Space for kitchen
● Dining room
● Space for T.V. room or Study
● Living room with good lighting
● 1 half bathroom for guests.
● 7 Bedrooms with space for closet
● Large storage room
● Service room
● 2 parking spaces.

Features:

● Lot area: 224.47 m²
● Construction: 322 m²
● Lot shape: Regular.
● Age: Approximately 11 years.
● Land use: Residential.

Equipment:

● Stationary gas.
● CFE and Water contracts.
● Cistern.
● Hydropneumatic system

Property status:

● The house is inhabited.
● Mortgage with the BBVA Banking Institution
● Excellent condition

Payment method.

● Payments with own resources and mortgage loans from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Area services:

● Within 1 km:
○ Banks (all),
○ Restaurants
○ Shopping malls
○ World Trade Center
● Roads:
○ Insurgentes Sur (320 m)
○ Viaducto (600 m)
● Public transport:
○ Metrobús Poliforum station

Environment:

● Residential¡Gran oportunidad en la Colonia del Valle Norte, Benito Juárez!
A tan solo una cuadra de Insurgentes y del World Trade Center, esta propiedad ofrece ubicación privilegiada, amplitud y un gran potencial de inversión.

Con 322 m² de construcción sobre un terreno de 224.47 m², esta casa cuenta con:
• 7 amplias recámaras
• 3 baños completos
1 Medio Baño
• 2 lugares de estacionamiento techados
• Estudio, sala, comedor y cocina
• Bodega amplia en azotea y espacio para adaptar un Roof garden

Gracias a su excelente distribución, el inmueble puede aprovecharse como una sola casa o dividirse en dos residencias independientes, cada una con su propio acceso y estacionamiento.

💡 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía, en una zona de gran conectividad y demanda.

Distribución:

● Espacio para cocina
● Comedor
● Espacio para sala de T.V. o Estudio
● Sala con buena iluminación
● 1 medio baño para visitas.
● 7 Recámaras con espacio para closet
● Bodega amplia
● Cuarto de servicio
● 2 lugares de estacionamiento.

Características:

● Superficie de terreno: 224.47 mts2
● Construcción: 322 mts2
● Forma de Terreno: Regular.
● Edad: 11 años aproximadamente.
● Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:

● Gas estacionario.
● Contratos CFE y Agua.
● Cisterna.
● Sistema hidroneumático

Estatus del inmueble:

● La casa está habitada.
● Hipoteca con la Institución Bancaria BBVA
● Excelente estado de Conservación

Forma de pago.

● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:

● A 1 km a la redonda:
○ Bancos (todos),
○ Restaurantes
○ Plazas comerciales
○ World Trade Center
● Vialidades:
○ Insurgentes Sur (320 m)
○ Viaducto (600m
● Transporte público:
○ Metrobús estación Poliforum

Entorno:

● Habitacional