Casa en Venta en Del Valle Centro

House for sale in Del Valle Centro | Spacious spaces, excellent location, and great potential

Located in the Del Valle Centro neighborhood, one of the most sought-after residential areas with the best quality of life in Mexico City, this property offers an ideal combination of location, spaciousness, and functionality. The neighborhood is known for its tree-lined streets, family-friendly atmosphere, security, excellent connectivity, and a wide range of services, restaurants, cafes, supermarkets, schools, and parks, allowing for a comfortable and practical life.

Additionally, it has immediate access to important roads such as Insurgentes Sur, División del Norte, Universidad, and Eje 6 Sur, facilitating mobility to different points in the city.

The house is in excellent condition, ready to be inhabited, and stands out for its generous interior spaces, abundant natural light, and a versatile layout that adapts to different lifestyles. It has two parking spaces for large vehicles and is developed over two levels:

Ground floor

Spacious living and dining room with natural light shaft.
Large, functional kitchen in excellent condition.
Bar or tavern area with direct access to the backyard garden, ideal for becoming a family room, game room, or social area.
Half bathroom for guests.
Storage room.

First level

Master bedroom with full bathroom.
Two secondary bedrooms of excellent size.
Shared full bathroom.
Study ideal for home office, TV room, or library.
Covered terrace, perfect for gatherings and moments of rest.

As an added value, the property has three additional multifunctional spaces, ideal for use as an office, storage room, service room, additional bedroom, or work area, according to each family's needs.

An excellent opportunity for those looking to live in one of the best areas of Mexico City or make a real estate investment with high appreciation potential.

The property is sold unfurnished; however, there is the possibility to negotiate part or all of the furniture independently.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of notarization and registration fees.

Appointments with 24 hours' notice.
CPCasa en venta en Del Valle Centro | Amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial

Ubicada en la colonia Del Valle Centro, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mejor calidad de vida de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud y funcionalidad. La colonia destaca por sus calles arboladas, ambiente familiar, seguridad, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios y parques, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica.

Además, cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, División del Norte, Universidad y Eje 6 Sur, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitarse, y sobresale por sus generosos espacios interiores, abundante iluminación natural y una distribución versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. Cuenta con dos lugares de estacionamiento para vehículos grandes y se desarrolla en dos niveles:

Planta baja

Amplia sala y comedor con cubo de luz natural.
Cocina de gran tamaño, funcional y en excelente estado.
Área de bar o cantina con acceso directo al jardín trasero, ideal para convertirse en family room, salón de juegos o área social.
Medio baño para visitas.
Bodega.

Primer nivel

Recámara principal con baño completo.
Dos recámaras secundarias de excelente tamaño.
Baño completo compartido.
Estudio ideal para home office, sala de TV o biblioteca.
Terraza techada, perfecta para reuniones y momentos de descanso.

Como valor agregado, la propiedad cuenta con tres espacios adicionales multifuncionales, ideales para utilizarse como oficina, bodega, cuarto de servicio, recámara adicional o área de trabajo, según las necesidades de cada familia.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México o realizar una inversión patrimonial con alta plusvalía.

La propiedad se vende sin muebles; sin embargo, existe la posibilidad de negociar parte o la totalidad del mobiliario de manera independiente.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
CP